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KaufHaus

Casa en Venta en Central Mariano Roque Alonso

Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso

Neu

≈ US$ 161.903

Precio original: Gs. 980.000.000

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 321/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Casa con piscina y quincho en Mariano Roque Alonso Propiedad de 3 habitaciones, sala de estar, cocina independiente, 2 baños, y un amplio quincho techado con parrilla. Cuenta con piscina, patio empastado, jardines cuidados y espacio para varios vehículos. La casa se encuentra en buen estado de mantenimiento y está ubicada en una zona residencial con fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/1fDZ3bCheypyq7WJ6 Precio: 980,000,000 ₲ Listing: 143098010-75 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 980,000,000 ₲

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 980.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 161.903

Lage

Viertel
Central Mariano Roque Alonso
Stadt
Mariano Roque Alonso

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 170 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,6 KJahr 2: US$ 5,1 KJahr 3: US$ 12,1 kJahr 4: US$ 19,4 kJahr 5: US$ 27 kJahr 6: US$ 34,9 kJahr 7: US$ 43,1 kJahr 8: US$ 51,6 kJahr 9: US$ 60,4 kJahr 10: US$ 69,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 168,4 kUS$ 0—US$ 168,4 kUS$ -1,6 K
2US$ 175,1 kUS$ 0—US$ 175,1 kUS$ 5,1 K
3US$ 182,1 kUS$ 0—US$ 182,1 kUS$ 12,1 k
4US$ 189,4 kUS$ 0—US$ 189,4 kUS$ 19,4 k
5US$ 197 kUS$ 0—US$ 197 kUS$ 27 k
6US$ 204,9 kUS$ 0—US$ 204,9 kUS$ 34,9 k
7US$ 213,1 kUS$ 0—US$ 213,1 kUS$ 43,1 k
8US$ 221,6 kUS$ 0—US$ 221,6 kUS$ 51,6 k
9US$ 230,4 kUS$ 0—US$ 230,4 kUS$ 60,4 k
10US$ 239,7 kUS$ 0—US$ 239,7 kUS$ 69,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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