Gran oportunidad para clientes que buscan espacio y logística.

Reducto- San Lorenzo, San Lorenzo

Neu

≈ US$ 179.250

US$ 22,4 k/m²Precio original: Gs. 1.085.000.000

8 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellen Finanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%50

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 419/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Amplio tinglado, depósito comercial. Superficie Total: 360 m² 12 m de frente, 30 m de fondo. Construcción Sólida. Zapatas reforzadas para levantar edificación. Varillas de acero de gran calidad. 2 extractores de aire. Doble portón de entrada para camiones de gran porte. Pozo ciego 2 x4 m. Canaleta embutida. Oficina amoblada con AA. Circuito cerrado. Baño

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück: 8 m²

Kosten

Preis: Gs. 1.085.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 179.250

Lage

Viertel: Reducto- San Lorenzo
Stadt: San Lorenzo

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 188,2 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 186,4 k	US$ 0	—	US$ 186,4 k	US$ -1,8 K
2	US$ 193,9 k	US$ 0	—	US$ 193,9 k	US$ 5,7 K
3	US$ 201,6 k	US$ 0	—	US$ 201,6 k	US$ 13,4 k
4	US$ 209,7 k	US$ 0	—	US$ 209,7 k	US$ 21,5 k
5	US$ 218,1 k	US$ 0	—	US$ 218,1 k	US$ 29,9 k
6	US$ 226,8 k	US$ 0	—	US$ 226,8 k	US$ 38,6 k
7	US$ 235,9 k	US$ 0	—	US$ 235,9 k	US$ 47,7 k
8	US$ 245,3 k	US$ 0	—	US$ 245,3 k	US$ 57,1 k
9	US$ 255,1 k	US$ 0	—	US$ 255,1 k	US$ 66,9 k
10	US$ 265,3 k	US$ 0	—	US$ 265,3 k	US$ 77,1 k