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Index
KaufWohnung
VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LUQUE! incluye cochera
Centro, Luque
Neu
US$ 63.000
≈ Gs. 381,3 M
3Schlafzimmer
1Stellplätze
Interessiert?
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.512/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Clasipar! A pocas cuadras del area comercial de Luque, se encuentra este moderno edificio de Departamentos recien terminado, que cuenta con unidades disponibles de 2 y 3 habitaciones, una oportunidad increíble para quienes buscan invertir o vivir en el lugar. Es un edificio boutique, Clasipar.com de solo 4 pisos. Todas las tipologías de Departamentos cuentan con sala cocina comedor integrados, área de lavadero, cantidad de habitaciones de acuerdo a la tipología, habitaciones en suitte y habitaciones con baño compartido. No cuenta con amenities. Tipologia de 2 dormitorios, con 75.90 m2 cuadrados mas area de 1 cochera de 12.50 m2 Tipologia de 3 dormitorios, con 90.98 m2 propios mas area de 1 cochera de 12.50 m2. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/JRuLYYVN2WcqwaENA?g_st=iw
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Kosten
- Preis
- US$ 63.000
Lage
- Viertel
- Centro
- Stadt
- Luque
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 66,2 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 65,5 k | US$ 0 | — | US$ 65,5 k | US$ -630 |
| 2 | US$ 68,1 k | US$ 0 | — | US$ 68,1 k | US$ 2 K |
| 3 | US$ 70,9 k | US$ 0 | — | US$ 70,9 k | US$ 4,7 K |
| 4 | US$ 73,7 k | US$ 0 | — | US$ 73,7 k | US$ 7,6 K |
| 5 | US$ 76,6 k | US$ 0 | — | US$ 76,6 k | US$ 10,5 k |
| 6 | US$ 79,7 k | US$ 0 | — | US$ 79,7 k | US$ 13,6 k |
| 7 | US$ 82,9 k | US$ 0 | — | US$ 82,9 k | US$ 16,8 k |
| 8 | US$ 86,2 k | US$ 0 | — | US$ 86,2 k | US$ 20,1 k |
| 9 | US$ 89,7 k | US$ 0 | — | US$ 89,7 k | US$ 23,5 k |
| 10 | US$ 93,3 k | US$ 0 | — | US$ 93,3 k | US$ 27,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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