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KaufGrundstück

TERRENOS EN BARRIO CERRADO BOSQUE LAGO-NUEVA ASUNCIÓN

Nueva Asunción, Villa Hayes

Neu

US$ 24.000

≈ Gs. 145,3 M

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 199/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENTA DE Clasipar.com LOTE EN BARRIO CERRADO BOSQUE LAGO - CHACOI Lotes en Venta en el exclusivo Barrio Cerrado Bosque Lago, ubicado en el distrito de Nueva Asunción, en Chaco'i A solo 3,6 km de Asunción, con más de 1.000 lotes residenciales, un edificio y un lago natural de 30.000 m². Lotes a partir de 120 m² hasta 1400 m². Consultar disponibilidad. Amenities: - 2 Canchas de Volley - 4 Canchas de Pádel - 4 Canchas de Tenis - Canchas de Fútbol - Mini Golf - 2.000m² de Gimnasio - Restaurante - Guardería - Áreas de Juegos - Mini Market - Baños y Vestidores - Piscina Olímpica de 50 metros - Parque Natural - 200 lugares de estacionamiento para visitantes - Acceso Guardia 24 horas

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Kosten

Preis
US$ 24.000

Lage

Viertel
Nueva Asunción
Stadt
Villa Hayes

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 25,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -240Jahr 2: US$ 758,4Jahr 3: US$ 1,8 KJahr 4: US$ 2,9 KJahr 5: US$ 4 KJahr 6: US$ 5,2 KJahr 7: US$ 6,4 KJahr 8: US$ 7,6 KJahr 9: US$ 9 KJahr 10: US$ 10,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 25 kUS$ 0—US$ 25 kUS$ -240
2US$ 26 kUS$ 0—US$ 26 kUS$ 758,4
3US$ 27 kUS$ 0—US$ 27 kUS$ 1,8 K
4US$ 28,1 kUS$ 0—US$ 28,1 kUS$ 2,9 K
5US$ 29,2 kUS$ 0—US$ 29,2 kUS$ 4 K
6US$ 30,4 kUS$ 0—US$ 30,4 kUS$ 5,2 K
7US$ 31,6 kUS$ 0—US$ 31,6 kUS$ 6,4 K
8US$ 32,8 kUS$ 0—US$ 32,8 kUS$ 7,6 K
9US$ 34,2 kUS$ 0—US$ 34,2 kUS$ 9 K
10US$ 35,5 kUS$ 0—US$ 35,5 kUS$ 10,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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