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KaufWohnung

ZUBA PARK · MONOAMBIENTE

Limpioungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 37.800

≈ Gs. 228,8 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%52
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.309/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com Monoambiente de 28 m² - Unidad PB03, en el moderno complejo residencial ZUBA PARK, un proyecto diseñado para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una excelente oportunidad de inversión. La unidad cuenta con: Ambiente integrado Cocina Baño Excelente iluminación natural Diseño moderno y funcional Ideal para inversión, estudiantes, jóvenes profesionales o primera vivienda. Amenities del complejo: Piscina Quinchos y espacios sociales Áreas verdes y recreativas Espacios de descanso Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 i.e.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Kosten

Preis
US$ 37.800

Lage

Stadt
Limpio
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 39,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -378Jahr 2: US$ 1,2 KJahr 3: US$ 2,8 KJahr 4: US$ 4,5 KJahr 5: US$ 6,3 KJahr 6: US$ 8,1 KJahr 7: US$ 10,1 kJahr 8: US$ 12 kJahr 9: US$ 14,1 kJahr 10: US$ 16,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 39,3 kUS$ 0—US$ 39,3 kUS$ -378
2US$ 40,9 kUS$ 0—US$ 40,9 kUS$ 1,2 K
3US$ 42,5 kUS$ 0—US$ 42,5 kUS$ 2,8 K
4US$ 44,2 kUS$ 0—US$ 44,2 kUS$ 4,5 K
5US$ 46 kUS$ 0—US$ 46 kUS$ 6,3 K
6US$ 47,8 kUS$ 0—US$ 47,8 kUS$ 8,1 K
7US$ 49,7 kUS$ 0—US$ 49,7 kUS$ 10,1 k
8US$ 51,7 kUS$ 0—US$ 51,7 kUS$ 12 k
9US$ 53,8 kUS$ 0—US$ 53,8 kUS$ 14,1 k
10US$ 56 kUS$ 0—US$ 56 kUS$ 16,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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