VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN LIMPIO - ALTAVIDA NORTE

Asuncion, Limpio

Neu

US$ 399

≈ Gs. 2,4 M

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.300/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Ubicado estratégicamente en la creciente ciudad de Limpio, a pasos del nuevo polo comercial, ALTAVIDA NORTE es el lugar perfecto para vivir o invertir. Este moderno complejo residencial, que contará con dos torres, ofrece un estilo de vida completo y lleno de comodidades. Tipologías disponibles Monoambientes desde 29.60 m² hasta 39.40 m². Departamentos de 2 dormitorios desde 64.70 m² hasta 85.90 m². Amenidades de primer nivel para disfrutar cada día. - Cancha de pádel - Cancha de fútbol - Amplia área infantil para los más pequeños. - Quincho y parrillas. - Ascensor en ambas torres. - Seguridad privada las 24 horas.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 2

Kosten

Preis: US$ 399

Lage

Viertel: Asuncion
Stadt: Limpio

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 419
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 415	US$ 0	—	US$ 415	US$ -4
2	US$ 431,6	US$ 0	—	US$ 431,6	US$ 12,6
3	US$ 448,8	US$ 0	—	US$ 448,8	US$ 29,9
4	US$ 466,8	US$ 0	—	US$ 466,8	US$ 47,8
5	US$ 485,4	US$ 0	—	US$ 485,4	US$ 66,5
6	US$ 504,9	US$ 0	—	US$ 504,9	US$ 85,9
7	US$ 525,1	US$ 0	—	US$ 525,1	US$ 106,1
8	US$ 546,1	US$ 0	—	US$ 546,1	US$ 127,1
9	US$ 567,9	US$ 0	—	US$ 567,9	US$ 149
10	US$ 590,6	US$ 0	—	US$ 590,6	US$ 171,7