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KaufWohnung

DEPARTAMENTOS EN POZO AQUADELTA ZUBA PARK

Limpio AQUADELTA, Limpio

Neu

US$ 36.400

≈ Gs. 220,3 M

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%83
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.300/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

DEPARTAMENTOS EN POZO AQUADELTA - ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 36.400

Lage

Viertel
Limpio AQUADELTA
Stadt
Limpio
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 38,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -364Jahr 2: US$ 1,2 KJahr 3: US$ 2,7 KJahr 4: US$ 4,4 KJahr 5: US$ 6,1 KJahr 6: US$ 7,8 KJahr 7: US$ 9,7 KJahr 8: US$ 11,6 kJahr 9: US$ 13,6 kJahr 10: US$ 15,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 37,9 kUS$ 0—US$ 37,9 kUS$ -364
2US$ 39,4 kUS$ 0—US$ 39,4 kUS$ 1,2 K
3US$ 40,9 kUS$ 0—US$ 40,9 kUS$ 2,7 K
4US$ 42,6 kUS$ 0—US$ 42,6 kUS$ 4,4 K
5US$ 44,3 kUS$ 0—US$ 44,3 kUS$ 6,1 K
6US$ 46,1 kUS$ 0—US$ 46,1 kUS$ 7,8 K
7US$ 47,9 kUS$ 0—US$ 47,9 kUS$ 9,7 K
8US$ 49,8 kUS$ 0—US$ 49,8 kUS$ 11,6 k
9US$ 51,8 kUS$ 0—US$ 51,8 kUS$ 13,6 k
10US$ 53,9 kUS$ 0—US$ 53,9 kUS$ 15,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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