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KaufWohnung

EN VENTA DEPARTAMENTO EN ALTAMIRA SURUBII ID: 38682

Limpio

Neu

US$ 100.000

≈ Gs. 605,3 M

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.300/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En venta departamento amoblado en Altamira Surubi’i – Mariano Roque Alonso Viví con el confort y la exclusividad que mereces en este hermoso departamento de estilo industrial y moderno, totalmente amoblado y equipado, listo para mudarte. Ubicado en el 4to piso de la Torre 3 Características: 75 m² de superficie 2 dormitorios (1 en suite) Baño social/familiar Cocina amoblada y equipada Área de lavadero Sala y comedor integrados Amplio balcón con vista a los amenities Cochera para 1 vehículo Amenities: Cancha de fútbol y tenis Quinchos al aire libre Salón de eventos Gimnasio Sala de juegos para niños y adultos Piscina para adultos e infantil Área de juegos al aire libre Mini mercado y cafetería Aprovecha esta oportunidad de inversión o de vivir en un lugar único.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 100.000

Lage

Stadt
Limpio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 105 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1 KJahr 2: US$ 3,2 KJahr 3: US$ 7,5 KJahr 4: US$ 12 kJahr 5: US$ 16,7 kJahr 6: US$ 21,5 kJahr 7: US$ 26,6 kJahr 8: US$ 31,9 kJahr 9: US$ 37,3 kJahr 10: US$ 43 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 104 kUS$ 0—US$ 104 kUS$ -1 K
2US$ 108,2 kUS$ 0—US$ 108,2 kUS$ 3,2 K
3US$ 112,5 kUS$ 0—US$ 112,5 kUS$ 7,5 K
4US$ 117 kUS$ 0—US$ 117 kUS$ 12 k
5US$ 121,7 kUS$ 0—US$ 121,7 kUS$ 16,7 k
6US$ 126,5 kUS$ 0—US$ 126,5 kUS$ 21,5 k
7US$ 131,6 kUS$ 0—US$ 131,6 kUS$ 26,6 k
8US$ 136,9 kUS$ 0—US$ 136,9 kUS$ 31,9 k
9US$ 142,3 kUS$ 0—US$ 142,3 kUS$ 37,3 k
10US$ 148 kUS$ 0—US$ 148 kUS$ 43 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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