ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 6
KaufGrundstück

Terreno - Venta - Paraguay Central Lambaré

Pilar, Lambaré

Neu

US$ 200.000

≈ Gs. 1210,6 M

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 150/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas Privilegiada Propiedad en Venta – Sobre Avda. República Argentina 📍 Ubicación estratégica, a solo 7 cuadras de la Terminal de Ómnibus de Asunción, en una zona Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com de alto flujo vehicular y gran proyección comercial. 📐 Superficie total: 866 m² 📏 Dimensiones: 12 m de frente x 72 m de fondo 🏗️ Construcción existente: 200 m² 🚪 Acceso de calle a calle 📄 Título al día, listo para transferir 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/12zRe2fWvXtDXAh77 💰 Precio: USD 200.000 💡 Ideal para: Comercios o centros logísticos Desarrollos inmobiliarios Empresas que requieran espacio amplio en zona céntrica 📲 Consultas y visitas disponibles. ID: 143063146-145

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Kosten

Preis
US$ 200.000

Lage

Viertel
Pilar
Stadt
Lambaré

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 210 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2 KJahr 2: US$ 6,3 KJahr 3: US$ 15 kJahr 4: US$ 24 kJahr 5: US$ 33,3 kJahr 6: US$ 43,1 kJahr 7: US$ 53,2 kJahr 8: US$ 63,7 kJahr 9: US$ 74,7 kJahr 10: US$ 86 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 208 kUS$ 0—US$ 208 kUS$ -2 K
2US$ 216,3 kUS$ 0—US$ 216,3 kUS$ 6,3 K
3US$ 225 kUS$ 0—US$ 225 kUS$ 15 k
4US$ 234 kUS$ 0—US$ 234 kUS$ 24 k
5US$ 243,3 kUS$ 0—US$ 243,3 kUS$ 33,3 k
6US$ 253,1 kUS$ 0—US$ 253,1 kUS$ 43,1 k
7US$ 263,2 kUS$ 0—US$ 263,2 kUS$ 53,2 k
8US$ 273,7 kUS$ 0—US$ 273,7 kUS$ 63,7 k
9US$ 284,7 kUS$ 0—US$ 284,7 kUS$ 74,7 k
10US$ 296 kUS$ 0—US$ 296 kUS$ 86 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien