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KaufGrundstück
VENDO 5.710 m2, DE TERRENO, CORRESPONDIENTE A LA FRACCION 8, EN BENJAMIN ACEVAL. COD 5099
Benjamín Aceval
Neu
≈ US$ 90.864
US$ 15,9/m²Precio original: Gs. 550.000.000
1Schlafzimmer
1Badezimmer
5.710 m²Grundstück
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Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 55/m²
Empfohlener Wert
≈ Gs. 1884,8 M
Geschätzte SpanneUS$ 200,1 k–US$ 3,1 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO 5.710 m2, DE TERRENO, CORRESPONDIENTE A LA FRACCION 8, EN BENJAMIN ACEVAL. COD 5099 PRECIO VENTA: 550.000.000 Gs CUENTA CON. 5.710 m2 DE TERRENO, CORRESPONDIENTE A LA FRACCION 8, UNA CASA DE MENOS DE 1 AÑO DE CONSTRUCCION COCINA CON MUEBLES COMEDOR 1 BAÑO 1 DORMITORIO CON A.A CONEXION DE AGUA POTABLE CON TANQUE EN FRENTE Y OTRO EN EL FONDO UN SALON COMERCIAL CON A.A CERCADO CON 50mt DE ALAMBRE TEJIDO Y EL RESTO ALAMBRADO.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Grundstück
Fläche und Räume
- Grundstück
- 5.710 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Preis
- Gs. 550.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 90.864
Lage
- Stadt
- Benjamín Aceval
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 95,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 0 | — | US$ 94,5 k | US$ -908,6 |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 0 | — | US$ 98,3 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 0 | — | US$ 102,2 k | US$ 6,8 K |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 0 | — | US$ 106,3 k | US$ 10,9 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 0 | — | US$ 110,5 k | US$ 15,1 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 0 | — | US$ 115 k | US$ 19,6 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 0 | — | US$ 119,6 k | US$ 24,2 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 0 | — | US$ 124,4 k | US$ 28,9 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 0 | — | US$ 129,3 k | US$ 33,9 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 0 | — | US$ 134,5 k | US$ 39,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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