ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
KaufGrundstück

Terreno-Venta-PY Presidente Hayes Benjamín Aceval Benjamín Aceval.

Benjamín Aceval

Neu

≈ US$ 74.343

Im Rahmen der Zone

US$ 1,5 K/m²Precio original: Gs. 450.000.000

1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
50 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%60
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%45
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.487/m²
Median der ZoneUS$ 1.487/m²

Im Rahmen der Zone

Empfohlener Wert

US$ 74.343

≈ Gs. 450 M

Geschätzte SpanneUS$ 74,3 k–US$ 137,2 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Bienvenido a una oportunidad de inversión única en la ciudad de Benjamín Aceval! Este amplio terreno, ubicado a 40 minutos de Asunción, ofrece una variedad de posibilidades como combinar desarrollo y naturaleza, Su entorno natural brinda tranquilidad, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la conexión con el medioambiente. ✨ Características del terreno: - Superficie: 14.996 Encontrá todo lo que necesitas m2. - Dimensiones: Frente y de fondo 89 m, de largo mide, costado izquierdo 142 m y derecho 195 m. - Cuenta con una pequeña 🏠 construcción de 50 m2: ✔️1 Habitación ✔️ 1 Baño ✔️Espacio para sala, cocina y comedor. ✔️Ya cuenta con Agua y Luz. Cercanías al terreno: - Complejo katharsis (en frente mismo) - Cancha Club 15 de Mayo. - Capilla Virgen de Lourdes. - A 1 km de la ruta Transchaco. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cQGPgseNybhYgjAY9

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
50 m²
Wohnfläche
50 m²
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 450.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 74.343

Lage

Stadt
Benjamín Aceval

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 78,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -743,4Jahr 2: US$ 2,3 KJahr 3: US$ 5,6 KJahr 4: US$ 8,9 KJahr 5: US$ 12,4 kJahr 6: US$ 16 kJahr 7: US$ 19,8 kJahr 8: US$ 23,7 kJahr 9: US$ 27,8 kJahr 10: US$ 32 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 77,3 kUS$ 0—US$ 77,3 kUS$ -743,4
2US$ 80,4 kUS$ 0—US$ 80,4 kUS$ 2,3 K
3US$ 83,6 kUS$ 0—US$ 83,6 kUS$ 5,6 K
4US$ 87 kUS$ 0—US$ 87 kUS$ 8,9 K
5US$ 90,4 kUS$ 0—US$ 90,4 kUS$ 12,4 k
6US$ 94,1 kUS$ 0—US$ 94,1 kUS$ 16 k
7US$ 97,8 kUS$ 0—US$ 97,8 kUS$ 19,8 k
8US$ 101,7 kUS$ 0—US$ 101,7 kUS$ 23,7 k
9US$ 105,8 kUS$ 0—US$ 105,8 kUS$ 27,8 k
10US$ 110 kUS$ 0—US$ 110 kUS$ 32 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien