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KaufGrundstück

VENDO PROPIEDAD 58 HAS SOBRE EL RIO PILCOMAYO EN BENJAMIN ACEVAL

Benjamín Aceval

Neu

US$ 1.450.000

≈ Gs. 8776,9 M

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 824/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD EN VILLA HAYES ¡Descubre el lugar perfecto para tu próximo proyecto! Esta impresionante propiedad de 58 hectáreas, linda con el majestuoso Río Pilcomayo y se encuentra a solo 30 minutos del nuevo Puente de los Héroes. La combinación de naturaleza y accesibilidad la convierte en una opción inmejorable. Características destacadas: - Ubicación privilegiada junto al Río Pilcomayo - Amplias áreas de terreno ideales para desarrollo agrícola, residencial o recreativo - Acceso rápido a rutas principales y servicios No dejes pasar esta oportunidad de inversión que promete un gran potencial de desarrollo. Id: 37900

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Kosten

Preis
US$ 1.450.000

Lage

Stadt
Benjamín Aceval

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,5 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -14,5 kJahr 2: US$ 45,8 kJahr 3: US$ 108,6 kJahr 4: US$ 173,8 kJahr 5: US$ 241,6 kJahr 6: US$ 312,2 kJahr 7: US$ 385,6 kJahr 8: US$ 461,9 kJahr 9: US$ 541,3 kJahr 10: US$ 623,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ -14,5 k
2US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 45,8 k
3US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 108,6 k
4US$ 1,7 MUS$ 0—US$ 1,7 MUS$ 173,8 k
5US$ 1,8 MUS$ 0—US$ 1,8 MUS$ 241,6 k
6US$ 1,8 MUS$ 0—US$ 1,8 MUS$ 312,2 k
7US$ 1,9 MUS$ 0—US$ 1,9 MUS$ 385,6 k
8US$ 2 MUS$ 0—US$ 2 MUS$ 461,9 k
9US$ 2,1 MUS$ 0—US$ 2,1 MUS$ 541,3 k
10US$ 2,1 MUS$ 0—US$ 2,1 MUS$ 623,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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