ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 7
KaufHaus

Vendo Casa en el Centro de Villeta

Villeta, Villa Elisa

GelegenheitNeu

≈ US$ 61.127

24% unter dem Median

US$ 679,2/m²Precio original: Gs. 370.000.000

2Schlafzimmer
90 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%89
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 679/m²
Median der ZoneUS$ 892/m²

24% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 80.317

≈ Gs. 486,2 M

Geschätzte SpanneUS$ 64,6 k–US$ 81,8 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

📍 Ubicación privilegiada: Casa en pleno centro de Villeta. 🛏️ 2 dormitorios en suite 🛋️ Sala, cocina y comedor integrados 🧺 Area de lavadero, con baño 🚗 Garaje para 3 vehículos o más 📐 Terreno: 368 m² (11,5 x 32) 🏠 Construcción: 90 m² Se vende con todos los muebles incluidos

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
368 m²
Wohnfläche
90 m²
Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
Gs. 370.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 61.127

Lage

Viertel
Villeta
Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 64,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -611,3Jahr 2: US$ 1,9 KJahr 3: US$ 4,6 KJahr 4: US$ 7,3 KJahr 5: US$ 10,2 kJahr 6: US$ 13,2 kJahr 7: US$ 16,3 kJahr 8: US$ 19,5 kJahr 9: US$ 22,8 kJahr 10: US$ 26,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 63,6 kUS$ 0—US$ 63,6 kUS$ -611,3
2US$ 66,1 kUS$ 0—US$ 66,1 kUS$ 1,9 K
3US$ 68,8 kUS$ 0—US$ 68,8 kUS$ 4,6 K
4US$ 71,5 kUS$ 0—US$ 71,5 kUS$ 7,3 K
5US$ 74,4 kUS$ 0—US$ 74,4 kUS$ 10,2 k
6US$ 77,3 kUS$ 0—US$ 77,3 kUS$ 13,2 k
7US$ 80,4 kUS$ 0—US$ 80,4 kUS$ 16,3 k
8US$ 83,7 kUS$ 0—US$ 83,7 kUS$ 19,5 k
9US$ 87 kUS$ 0—US$ 87 kUS$ 22,8 k
10US$ 90,5 kUS$ 0—US$ 90,5 kUS$ 26,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien