ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 6
KaufWohnung

Departamento - Venta - Ñemby, Paraguay

Ñemby

Neu

≈ US$ 50.702

US$ 1,3 K/m²Precio original: Gs. 306.900.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer
3Stellplätze
39 m²Wohnfläche

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.300/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ÑEMBY ???? Altos del Sur - Viví o Invertí en Ñemby ???????? ???? Edificio en construcción con 15 departamentos ✔ Departamentos de 2 dormitorios ✔ Cuotas desde Gs. *** ✔ Precio contado desde Gs. *** ✔ Financiación vía Che Róga Porã ???? Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/483Z4EkN5ejmwRJp7?g_st=awb ???? A pocos metros de Avda. Acceso Sur, Zona Coca Cola, cerca de Supermercado Gran Vía, Escuela Nacional Carlos Antonio López y a minutos de San Lorenzo, Villa Elisa y Fernando de la Mora. ???? Ideal para invertir ???? Perfecto para vivir ???? ¡Reservá tu departamento hoy! Cupos limitados ✅

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Wohnfläche
39 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 306.900.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 50.702

Lage

Adresse
Independencia Nacional, Ñemby, Paraguay
Stadt
Ñemby
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 53,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -507Jahr 2: US$ 1,6 KJahr 3: US$ 3,8 KJahr 4: US$ 6,1 KJahr 5: US$ 8,4 KJahr 6: US$ 10,9 kJahr 7: US$ 13,5 kJahr 8: US$ 16,2 kJahr 9: US$ 18,9 kJahr 10: US$ 21,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 52,7 kUS$ 0—US$ 52,7 kUS$ -507
2US$ 54,8 kUS$ 0—US$ 54,8 kUS$ 1,6 K
3US$ 57 kUS$ 0—US$ 57 kUS$ 3,8 K
4US$ 59,3 kUS$ 0—US$ 59,3 kUS$ 6,1 K
5US$ 61,7 kUS$ 0—US$ 61,7 kUS$ 8,4 K
6US$ 64,2 kUS$ 0—US$ 64,2 kUS$ 10,9 k
7US$ 66,7 kUS$ 0—US$ 66,7 kUS$ 13,5 k
8US$ 69,4 kUS$ 0—US$ 69,4 kUS$ 16,2 k
9US$ 72,2 kUS$ 0—US$ 72,2 kUS$ 18,9 k
10US$ 75,1 kUS$ 0—US$ 75,1 kUS$ 21,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien