ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

Depto. de 3 habitaciones | CONDOMINIO PARQUE PINAR

San Lorenzo, Ñemby

Neu

US$ 99.000

≈ Gs. 599,2 M

3Schlafzimmer
3Badezimmer
1Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 5 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%83
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 862/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

🏡 DEPARTAMENTO A ESTRENAR | CONDOMINIO PARQUE PINAR ÑEMBY Te presentamos este hermoso departamento a estrenar, diseñado para ofrecerte comodidad, seguridad y calidad de vida desde el primer día. 🛏️ El depto incluye: ✅ 3 dormitorios (1 en suite) ✅ 3 baños ✅ Sala comedor ✅ Cocina con Lavatorio y baño ✅ Amplio balcón con parrilla ✅ 1 estacionamiento incluido ✨ Terminaciones de primera: 🔹 Pisos cerámicos de primera línea 🔹 Muebles de cocina con encimera de granito 🔹 Aire acondicionado en todas las habitaciones y Sala 🏊 Amenities del condominio: 🌳 Parque con áreas verdes 🏊♂️ Gran piscina central con sección para niños 🧒 Parque infantil 🔥 Zona de parrillas 💪 Gimnasio 🎉 Salón de eventos 🌿 Terraza 🚗 Cocheras 🔒 Seguridad total: Vigilancia 24hs | Cerco perimetral | Circuito cerrado de cámaras 📍 Ubicación estratégica en Ñemby, cerca de supermercados, universidades, hospitales, colegios y bancos. 👉 Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/85mThafg6HFzgaic9 💰 Precio: USD 99.000 📲 ¡Escribinos ahora y coordinamos una visita! Los mejores dptos se van Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com rápido 🔑

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 99.000

Lage

Viertel
San Lorenzo
Stadt
Ñemby
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 104 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -990Jahr 2: US$ 3,1 KJahr 3: US$ 7,4 KJahr 4: US$ 11,9 kJahr 5: US$ 16,5 kJahr 6: US$ 21,3 kJahr 7: US$ 26,3 kJahr 8: US$ 31,5 kJahr 9: US$ 37 kJahr 10: US$ 42,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 103 kUS$ 0—US$ 103 kUS$ -990
2US$ 107,1 kUS$ 0—US$ 107,1 kUS$ 3,1 K
3US$ 111,4 kUS$ 0—US$ 111,4 kUS$ 7,4 K
4US$ 115,8 kUS$ 0—US$ 115,8 kUS$ 11,9 k
5US$ 120,4 kUS$ 0—US$ 120,4 kUS$ 16,5 k
6US$ 125,3 kUS$ 0—US$ 125,3 kUS$ 21,3 k
7US$ 130,3 kUS$ 0—US$ 130,3 kUS$ 26,3 k
8US$ 135,5 kUS$ 0—US$ 135,5 kUS$ 31,5 k
9US$ 140,9 kUS$ 0—US$ 140,9 kUS$ 37 k
10US$ 146,5 kUS$ 0—US$ 146,5 kUS$ 42,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien