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KaufGrundstück

Terreno en Venta en Central Lambaré San Isidro De la Conquista

San Isidro Ubicado, Lambaré

Neu

≈ US$ 64.431

Im Rahmen der Zone

US$ 4,3 K/m²Precio original: Gs. 390.000.000

15 m²Grundstück

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%60
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 4.295/m²
Median der ZoneUS$ 4.295/m²

Im Rahmen der Zone

Empfohlener Wert

US$ 64.431

≈ Gs. 390 M

Geschätzte SpanneUS$ 64,4 k–US$ 64,4 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En Venta Amplio Terreno en Lambaré, Barrio San Isidro Ubicado sobre la calle asfaltada De La Conquista, a cuadras de la Av. San Isidro Dimensiones del terreno: 15 metros de frente y 37.5 metros de fondo Tamaño total: 566 m2 Título al día APTO PARA CRÉDITO BANCARIO! UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/xw8v5rcC3AJ2867j6 Precio: 390,000,000 ₲ Listing: 143036112-25 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 390,000,000 ₲

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
15 m²

Kosten

Preis
Gs. 390.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 64.431

Lage

Viertel
San Isidro Ubicado
Stadt
Lambaré

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 67,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -644,3Jahr 2: US$ 2 KJahr 3: US$ 4,8 KJahr 4: US$ 7,7 KJahr 5: US$ 10,7 kJahr 6: US$ 13,9 kJahr 7: US$ 17,1 kJahr 8: US$ 20,5 kJahr 9: US$ 24,1 kJahr 10: US$ 27,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 67 kUS$ 0—US$ 67 kUS$ -644,3
2US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ 2 K
3US$ 72,5 kUS$ 0—US$ 72,5 kUS$ 4,8 K
4US$ 75,4 kUS$ 0—US$ 75,4 kUS$ 7,7 K
5US$ 78,4 kUS$ 0—US$ 78,4 kUS$ 10,7 k
6US$ 81,5 kUS$ 0—US$ 81,5 kUS$ 13,9 k
7US$ 84,8 kUS$ 0—US$ 84,8 kUS$ 17,1 k
8US$ 88,2 kUS$ 0—US$ 88,2 kUS$ 20,5 k
9US$ 91,7 kUS$ 0—US$ 91,7 kUS$ 24,1 k
10US$ 95,4 kUS$ 0—US$ 95,4 kUS$ 27,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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