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KaufDoppelhaus

VENDO DUPLEX ESPACIOSO EN SAN ANTONIO

Las Garzas, San Antonioungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 74.343

Precio original: Gs. 450.000.000

3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 419/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com VENDO DUPLEX EN SAN ANTONIO Entrada para 1 Vehículo Sala comedor integrados Baño social Cocina amoblada PLANTA ALTA Una Habitación en suite Dos habitaciones Baño compartido Patio trasero con Quincho y Lavadero techado Habitación de servicio con baño Cercano a Biggie,Colegios,Supermercados,parada de ómnibus,plazas,Iglesia, Próximamente Paseo costero San Antonio Todos los ambientes son climatizados Las ventanas y puertas son de Blindex Además cuenta con un Salón comercial Sobre doble avenida Asfaltada Buena circulación Encontrá todo lo que necesitas de personas Avenida de los Naranjos casi Ytororo

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Doppelhaus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
Gs. 450.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 74.343

Lage

Viertel
Las Garzas
Stadt
San Antonio
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 78,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -743,4Jahr 2: US$ 2,3 KJahr 3: US$ 5,6 KJahr 4: US$ 8,9 KJahr 5: US$ 12,4 kJahr 6: US$ 16 kJahr 7: US$ 19,8 kJahr 8: US$ 23,7 kJahr 9: US$ 27,8 kJahr 10: US$ 32 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 77,3 kUS$ 0—US$ 77,3 kUS$ -743,4
2US$ 80,4 kUS$ 0—US$ 80,4 kUS$ 2,3 K
3US$ 83,6 kUS$ 0—US$ 83,6 kUS$ 5,6 K
4US$ 87 kUS$ 0—US$ 87 kUS$ 8,9 K
5US$ 90,4 kUS$ 0—US$ 90,4 kUS$ 12,4 k
6US$ 94,1 kUS$ 0—US$ 94,1 kUS$ 16 k
7US$ 97,8 kUS$ 0—US$ 97,8 kUS$ 19,8 k
8US$ 101,7 kUS$ 0—US$ 101,7 kUS$ 23,7 k
9US$ 105,8 kUS$ 0—US$ 105,8 kUS$ 27,8 k
10US$ 110 kUS$ 0—US$ 110 kUS$ 32 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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