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KaufDoppelhaus

VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN SAN ANTONIO 8714

San Antornio, San Antonio

Neu

≈ US$ 99.124

Precio original: Gs. 600.000.000

3Schlafzimmer

1Badezimmer

2Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 643/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Hermoso dúplex a estrenar, con las siguientes características: Planta Baja: 🚗 Garaje para 2 vehículos 🛋️ Sala, comedor 🎛️ Cocina integrada 🪣 Lavadero 🪴 Galeria y pequeño patio Planta Alta: 🛋️Estar intimo 🛏️ 3 dormitorios (1 en suite) 🛁 Baño compartido 🌅 Balcón Precio de Venta: Gs. 600.000.000. Obs.: Existen dos unidades idénticas, mismas dimensiones, mismas características y mismo precio ID 8714 Para más info al 📲

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Doppelhaus

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2

Kosten

Preis: Gs. 600.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 99.124

Lage

Viertel: San Antornio
Stadt: San Antonio

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 104,1 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 103,1 k	US$ 0	—	US$ 103,1 k	US$ -991,2
2	US$ 107,2 k	US$ 0	—	US$ 107,2 k	US$ 3,1 K
3	US$ 111,5 k	US$ 0	—	US$ 111,5 k	US$ 7,4 K
4	US$ 116 k	US$ 0	—	US$ 116 k	US$ 11,9 k
5	US$ 120,6 k	US$ 0	—	US$ 120,6 k	US$ 16,5 k
6	US$ 125,4 k	US$ 0	—	US$ 125,4 k	US$ 21,3 k
7	US$ 130,4 k	US$ 0	—	US$ 130,4 k	US$ 26,4 k
8	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ 31,6 k
9	US$ 141,1 k	US$ 0	—	US$ 141,1 k	US$ 37 k
10	US$ 146,7 k	US$ 0	—	US$ 146,7 k	US$ 42,6 k