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KaufDoppelhaus

DÚPLEX CON PISCINA EN FDO. DE LA MORA ZONA NORTE 3 DORMITORIOS

Fernando de la Mora

Neu

US$ 165.000

≈ Gs. 998,7 M

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 949/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

📢EN VENTA DÚPLEX CON PISCINA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE ✅AMPLIO DÚPLEX A ESTRENAR CON PISCINA EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE, UBICADO SOBRE LA CALLE TTE ETIENE CASI BEJARANO. ✅La misma cuenta con: Planta Baja Amplia sala comedor Desayunador Cocina Amoblada Lavadero Techado Quincho Piscina Cochera para dos Vehículos ✅Planta Alta Amplia Habitación con balcón y en suite con Jacuzzi Dos Habitaciones secundarias Baño Familiar Inversión: USD 165.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WNXk9GNgAFYbTFxS8 143036040-143

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Doppelhaus

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 3

Kosten

Preis: US$ 165.000

Lage

Stadt: Fernando de la Mora

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 173,3 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 171,6 k	US$ 0	—	US$ 171,6 k	US$ -1,7 K
2	US$ 178,5 k	US$ 0	—	US$ 178,5 k	US$ 5,2 K
3	US$ 185,6 k	US$ 0	—	US$ 185,6 k	US$ 12,4 k
4	US$ 193 k	US$ 0	—	US$ 193 k	US$ 19,8 k
5	US$ 200,7 k	US$ 0	—	US$ 200,7 k	US$ 27,5 k
6	US$ 208,8 k	US$ 0	—	US$ 208,8 k	US$ 35,5 k
7	US$ 217,1 k	US$ 0	—	US$ 217,1 k	US$ 43,9 k
8	US$ 225,8 k	US$ 0	—	US$ 225,8 k	US$ 52,6 k
9	US$ 234,8 k	US$ 0	—	US$ 234,8 k	US$ 61,6 k
10	US$ 244,2 k	US$ 0	—	US$ 244,2 k	US$ 71 k