DEPOSITOGALPONTINGLADO EN LAMBARE

Lambaré

Neu

US$ 2.450

≈ Gs. 14,8 M

5Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 235/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENTA DE DEPÓSITO EN LAMBARÉ EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Se ofrece en venta un depósito de 1.068 m², ubicado en esquina sobre Av. Cacique Lambaré, a solo 1 minuto de la nueva Costanera Sur. Zona de alta circulación, ideal para operaciones logísticas, comerciales o industriales. Características: Superficie total: 1.068 m² 9 ambientes amplios 5 baños distribuidos en distintas áreas 3 oficinas con baño privado Kitchenette Muy buena iluminación y accesibilidad Fácil acceso a rutas principales Precio: USD 435.000 98059-11

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Lagerhalle

Fläche und Räume

Badezimmer: 5

Kosten

Preis: US$ 2.450

Lage

Stadt: Lambaré

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 2,6 K
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -24,5
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 77,4
3	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 183,4
4	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 293,7
5	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 408,3
6	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 527,5
7	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 651,5
8	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 780,5
9	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 914,6
10	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 1,1 K