Vendo 5 hectareas en Mbatovi, oferta

Mbatovi, Asunciónungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 45.432

US$ 0,9/m²Precio original: Gs. 275.000.000

50.000 m²Grundstück

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Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%42

Rendite 25%—

Risiko 15%55

Preis/m² Immobilie—

Median der Zone—

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Son 50.000m2 ( 5 hectareas) propiedad alta, plana, rectangular, con area boscosa del 25 % y 75% de pasturas, sobre terraplen de todo tiempo, a 6 km del asfaltado mas cercano, area completamente poblada, ideal para loteamiento, casa quinta, produccion rural. Solo para comprador com. El Clasificado en Paraguay directo 55.000.000 Gs cada hectarea

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Land / Farm

Fläche und Räume

Grundstück: 50.000 m²

Kosten

Preis: Gs. 275.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 45.432

Lage

Viertel: Mbatovi
Stadt: Asunción
Standortgenauigkeit: Ungefähr (Stadt)

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 47,7 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 47,2 k	US$ 0	—	US$ 47,2 k	US$ -454,3
2	US$ 49,1 k	US$ 0	—	US$ 49,1 k	US$ 1,4 K
3	US$ 51,1 k	US$ 0	—	US$ 51,1 k	US$ 3,4 K
4	US$ 53,1 k	US$ 0	—	US$ 53,1 k	US$ 5,4 K
5	US$ 55,3 k	US$ 0	—	US$ 55,3 k	US$ 7,6 K
6	US$ 57,5 k	US$ 0	—	US$ 57,5 k	US$ 9,8 K
7	US$ 59,8 k	US$ 0	—	US$ 59,8 k	US$ 12,1 k
8	US$ 62,2 k	US$ 0	—	US$ 62,2 k	US$ 14,5 k
9	US$ 64,7 k	US$ 0	—	US$ 64,7 k	US$ 17 k
10	US$ 67,3 k	US$ 0	—	US$ 67,3 k	US$ 19,5 k