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GelegenheitHohe Rendite
≈ US$ 107.385
VENDO PROPIEDAD PARA NEGOCIO LUQUE CAMPO GRANDE
sobre la calle Álamo, Luque
360 m²
Index
KaufLadenlokal
PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ.
Luque
Neu
US$ 550.000
US$ 550/m²≈ Gs. 3329,2 M
0Schlafzimmer
1Badezimmer
2Stellplätze
1.000 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück
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Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² ImmobilieUS$ 550/m²
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ. TERRENO con local comercial en esquina, en funcionamiento. Local comercial sobre la Av.Elizardo Aquino, zona de alto flujo vehicular. Superficie de terreno 745m2 (14 x 52). Superficie de construcción 1000m2. Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso. Papeles e impuestos al día, para transferencia. Id: 48678
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Ladenlokal
Fläche und Räume
- Grundstück
- 745 m²
- Wohnfläche
- 1.000 m²
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zimmer
- 1
Kosten
- Preis
- US$ 550.000
Lage
- Adresse
- Gral. Elizardo Aquino, Paraguay
- Stadt
- Luque
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Lage
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 577,5 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 0 | — | US$ 572 k | US$ -5,5 K |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 0 | — | US$ 594,9 k | US$ 17,4 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 0 | — | US$ 618,7 k | US$ 41,2 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 0 | — | US$ 643,4 k | US$ 65,9 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 0 | — | US$ 669,2 k | US$ 91,7 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 0 | — | US$ 695,9 k | US$ 118,4 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 0 | — | US$ 723,8 k | US$ 146,3 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 0 | — | US$ 752,7 k | US$ 175,2 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 0 | — | US$ 782,8 k | US$ 205,3 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 0 | — | US$ 814,1 k | US$ 236,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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