ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufLadenlokal

VENDO RESIDENCIA EN CONDOMINIO CERRADO LAS PIEDRAS, LUQUE

Luque

Neu

US$ 3.400.000

≈ Gs. 20,6 mil M

4Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie
Median der ZoneUS$ 550/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

RESIDENCIA DE LUJO EN CONDOMINIO CERRADO LAS PIEDRAS, LUQUE. * Planta baja: Garaje 4 vehículos, estar diario, sala y comedor social, cocina equipada con muebles de 1era terminación, tipo Florence, depósito para cocina, estar intimo. Al fondo Quincho con parrilla: con mesada de mármol, horno Padmet, sistema doméstico, sonido, sistema de audio, en toda la casa con losa radiante. Piscina con azulejos, atemperada, con un sector de Depósito para materiales, pinturas exteriores texturadas, lavadero y zona de servicio, con dormitorio con baño, sala de control de sonido y wifi * Planta Alta: 4 dormitorios en Clasipar.com anuncios clasificados gratis suite con vestidor y balo, estar íntimo, estar y sala de juegos, sauna y sala de masajes Las cortinas dobles claras y oscuras sensiblemente manejadas con control. Cieloraso de yeso en toda la casa, piso Patagonia. En el matrimonial jacuzzi con doble ducha. En dormitorio matrimonial, con balcones. Todos los sectores, tanto en escaleras como en sectores donde existen pasamanos, con vidrios especiales templados. Claraboya, con vidrios y estructura de metal, con una finísima terminación con gas argón. *Existen además instalaciones electromecánicas como ser: Generador de 88kva, Transformador de 100kva, Agua presurisada, Tanque de 25.000 lts., pozo de 18.000 lts/h ID: 37437

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Schlafzimmer
4

Kosten

Preis
US$ 3.400.000

Lage

Stadt
Luque

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 3,6 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -34 kJahr 2: US$ 107,4 kJahr 3: US$ 254,5 kJahr 4: US$ 407,5 kJahr 5: US$ 566,6 kJahr 6: US$ 732,1 kJahr 7: US$ 904,2 kJahr 8: US$ 1,1 MJahr 9: US$ 1,3 MJahr 10: US$ 1,5 M1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 3,5 MUS$ 0US$ 3,5 MUS$ -34 k
2US$ 3,7 MUS$ 0US$ 3,7 MUS$ 107,4 k
3US$ 3,8 MUS$ 0US$ 3,8 MUS$ 254,5 k
4US$ 4 MUS$ 0US$ 4 MUS$ 407,5 k
5US$ 4,1 MUS$ 0US$ 4,1 MUS$ 566,6 k
6US$ 4,3 MUS$ 0US$ 4,3 MUS$ 732,1 k
7US$ 4,5 MUS$ 0US$ 4,5 MUS$ 904,2 k
8US$ 4,7 MUS$ 0US$ 4,7 MUS$ 1,1 M
9US$ 4,8 MUS$ 0US$ 4,8 MUS$ 1,3 M
10US$ 5 MUS$ 0US$ 5 MUS$ 1,5 M

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien

1 / 3
Neu

US$ 909

SE ALQUILA

Luque Centro, Luque