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KaufWohnung

Vendo en pozo departamento de 3 dormitorios en el Edificio Zuba ParkLimpio

Aquadelta, Limpioungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 223.950

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 1355,6 M

3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Stellplätze
157 m²Wohnfläche

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Preis 35%—
Lage 25%42
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.426/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento de 157m2 en el edificio Zuba Park_Limpio Cuenta con 3 dormitorios uno en suite, 1 baño social, sala comedor, cocina integrada, terraza. Estacionamiento para 1 vehículo. Amenities: Parte de AQUADELTA, laguna con olas, playas de arenas blancas, costanera, área deportiva como cancha de futbol, pádel tenis y canchas multiuso, paseo comercial, club house, campus educativo con educación Translingüística, sector corporativo, guardería náutica, muelle de amarras, market Garden. Precio venta: Desde 223.950 USD Fin de obra: Junio 2029 Ac: MYBYND

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Wohnfläche
157 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 223.950

Lage

Viertel
Aquadelta
Stadt
Limpio
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 235,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,2 KJahr 2: US$ 7,1 KJahr 3: US$ 16,8 kJahr 4: US$ 26,8 kJahr 5: US$ 37,3 kJahr 6: US$ 48,2 kJahr 7: US$ 59,6 kJahr 8: US$ 71,3 kJahr 9: US$ 83,6 kJahr 10: US$ 96,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 232,9 kUS$ 0—US$ 232,9 kUS$ -2,2 K
2US$ 242,2 kUS$ 0—US$ 242,2 kUS$ 7,1 K
3US$ 251,9 kUS$ 0—US$ 251,9 kUS$ 16,8 k
4US$ 262 kUS$ 0—US$ 262 kUS$ 26,8 k
5US$ 272,5 kUS$ 0—US$ 272,5 kUS$ 37,3 k
6US$ 283,4 kUS$ 0—US$ 283,4 kUS$ 48,2 k
7US$ 294,7 kUS$ 0—US$ 294,7 kUS$ 59,6 k
8US$ 306,5 kUS$ 0—US$ 306,5 kUS$ 71,3 k
9US$ 318,8 kUS$ 0—US$ 318,8 kUS$ 83,6 k
10US$ 331,5 kUS$ 0—US$ 331,5 kUS$ 96,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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