
Casa en Venta en Central Ñemby Amambay casi Av. Paraguay
Cerrito, Ñemby
≈ US$ 80.125
1% unter dem MedianUS$ 264,4/m²Precio original: Gs. 485.000.000
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
1% unter dem Median
Empfohlener Wert
≈ Gs. 491,6 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
¡Descubrí la casa de tus sueños en Ñemby, Central, Paraguay! Esta propiedad residencial usada, en muy buen estado de conservación, ofrece una experiencia de vida inigualable. Con 398.5 metros cuadrados de superficie habitable, esta espaciosa casa cuenta con 3 cómodas habitaciones y 2 baños, ideal para el confort de toda tu familia. Ubicada en una área residencial tranquila, la propiedad goza de un terreno total de 302.5 m2, con dimensiones de 10x30.3 metros, y 96 m2 de área construida, brindándote un espacio perfecto para disfrutar de una vivienda familiar, y aire libre en su amplio patio con jardín. Las mascotas son bienvenidas, convirtiéndola en un hogar perfecto para los amantes de los animales. Con fácil acceso gracias a la ruta de asfalto tanto enfrente como paralela, la casa está estratégicamente ubicada cerca de supermercados, escuelas farmacias, facilitando tus desplazamientos diarios y las necesidades básicas sin moverte mucho.. Además, dispone de un espacio de estacionamiento exterior para mayor comodidad. La construcción de esta casa abarca 96 metros cuadrados bien distribuidos en 3 amplias habitaciones. Este hogar ofrece no solo comodidad y espacio, sino también una vida práctica y accesible en una de las zonas más buscadas de Ñemby, Barrio Cerrito a minutos del centro de la ciudad. Precio: 485,000,000 ₲ Listing: 143084055-8 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 485,000,000 ₲
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 303 m²
Kosten
- Preis
- Gs. 485.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 80.125
Lage
- Viertel
- Cerrito
- Stadt
- Ñemby
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnenSchließen
- Eingesetztes Kapital
- US$ 84,1 k
- Effektive Miete
- US$ 660,3/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 83,3 k | US$ 7,9 K | — | US$ 83,3 k | US$ 7,1 K |
| 2 | US$ 86,7 k | US$ 15,8 k | — | US$ 86,7 k | US$ 18,4 k |
| 3 | US$ 90,1 k | US$ 23,8 k | — | US$ 90,1 k | US$ 29,8 k |
| 4 | US$ 93,7 k | US$ 31,7 k | — | US$ 93,7 k | US$ 41,3 k |
| 5 | US$ 97,5 k | US$ 39,6 k | — | US$ 97,5 k | US$ 53 k |
| 6 | US$ 101,4 k | US$ 47,5 k | — | US$ 101,4 k | US$ 64,8 k |
| 7 | US$ 105,4 k | US$ 55,5 k | — | US$ 105,4 k | US$ 76,8 k |
| 8 | US$ 109,7 k | US$ 63,4 k | — | US$ 109,7 k | US$ 88,9 k |
| 9 | US$ 114 k | US$ 71,3 k | — | US$ 114 k | US$ 101,2 k |
| 10 | US$ 118,6 k | US$ 79,2 k | — | US$ 118,6 k | US$ 113,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
Ähnliche Immobilien



≈ US$ 59.475
Casa en Venta en Central Ñemby Lapacho Lapacho
Central Ñemby Lapacho Lapacho, Ñemby


≈ US$ 80.125
Vendo Casa en San Lorenzo Barrio Pai Ñu en la doble avenida de Moises Bertoni!!
Pai Ñu, Ñemby
