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KaufWohnung

Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Neu

≈ US$ 65.688

Precio original: Gs. 397.607.335

2Schlafzimmer
1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie
Median der ZoneUS$ 1.335/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas ¡LANZAMIENTO OFICIAL: Insignia Terra 2 en Luque! ✨ Tu nuevo hogar o inversión te espera con TODO Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com lo que necesitás: El Departamento Cuenta con: - 2 Dormitorios con placares. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. ️ Gimnasio Espacios verdes y jardines con juegos Laundry Quincho Además, TODOS los deptos incluyen: ️ Muebles de cocina ❄️ Aire acondicionado en todos los ambientes Anafe + termocalefón Placares en los dormitorios ¡Cochera incluida! Precios: Usd 49.701 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NvAMeWHT31xDmHtNA Ubicación estratégica con acceso rápido a los shoppings y al centro corporativo de Aviadores del Chaco. Financiación súper accesible: ✔️ Entrega inicial ✔️ ¡Hasta 120 cuotas mensuales! Comprar o invertir NUNCA fue tan fácil con INSIGNIA Escribinos y sé parte de este gran lanzamiento. Precio: 397,760,533 ₲ Listing: 143098017-93 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 397,760,533 ₲ USD 49,701 USD

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
Gs. 397.607.335
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 65.688

Lage

Viertel
Central Luque
Stadt
Luque

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 69 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -656,9Jahr 2: US$ 2,1 KJahr 3: US$ 4,9 KJahr 4: US$ 7,9 KJahr 5: US$ 10,9 kJahr 6: US$ 14,1 kJahr 7: US$ 17,5 kJahr 8: US$ 20,9 kJahr 9: US$ 24,5 kJahr 10: US$ 28,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 68,3 kUS$ 0US$ 68,3 kUS$ -656,9
2US$ 71 kUS$ 0US$ 71 kUS$ 2,1 K
3US$ 73,9 kUS$ 0US$ 73,9 kUS$ 4,9 K
4US$ 76,8 kUS$ 0US$ 76,8 kUS$ 7,9 K
5US$ 79,9 kUS$ 0US$ 79,9 kUS$ 10,9 k
6US$ 83,1 kUS$ 0US$ 83,1 kUS$ 14,1 k
7US$ 86,4 kUS$ 0US$ 86,4 kUS$ 17,5 k
8US$ 89,9 kUS$ 0US$ 89,9 kUS$ 20,9 k
9US$ 93,5 kUS$ 0US$ 93,5 kUS$ 24,5 k
10US$ 97,2 kUS$ 0US$ 97,2 kUS$ 28,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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