Vendo Granja en Villeta

Villeta, Asunciónungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 620.000

US$ 6,9 K/m²≈ Gs. 3752,9 M

90 m²Grundstück

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Preis 35%—

Lage 25%42

Rendite 25%—

Risiko 15%60

Preis/m² ImmobilieUS$ 6.889/m²

Median der Zone—

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Granja de 8, 8 has. en Villeta - frente 90 mts sobre asfalto En venta granja desarrollada y equipada. Actualmente cuenta con cultivo de pasto camerún. Cuenta con casa cuidador, taller y depósito. Corrales techados, tinglados. Incluye: Tractor agrícola Acoplado cachape Compresor aire Picadora de forraje Congeladora Moto cultor Desmalezadora y otras herramientas importantes.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Land / Farm

Fläche und Räume

Grundstück: 90 m²

Kosten

Preis: US$ 620.000

Lage

Viertel: Villeta
Stadt: Asunción
Standortgenauigkeit: Ungefähr (Stadt)

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 651 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 644,8 k	US$ 0	—	US$ 644,8 k	US$ -6,2 K
2	US$ 670,6 k	US$ 0	—	US$ 670,6 k	US$ 19,6 k
3	US$ 697,4 k	US$ 0	—	US$ 697,4 k	US$ 46,4 k
4	US$ 725,3 k	US$ 0	—	US$ 725,3 k	US$ 74,3 k
5	US$ 754,3 k	US$ 0	—	US$ 754,3 k	US$ 103,3 k
6	US$ 784,5 k	US$ 0	—	US$ 784,5 k	US$ 133,5 k
7	US$ 815,9 k	US$ 0	—	US$ 815,9 k	US$ 164,9 k
8	US$ 848,5 k	US$ 0	—	US$ 848,5 k	US$ 197,5 k
9	US$ 882,5 k	US$ 0	—	US$ 882,5 k	US$ 231,5 k
10	US$ 917,8 k	US$ 0	—	US$ 917,8 k	US$ 266,8 k