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KaufWohnung

ZUBA PARK · 1 HABITACIÓN ESTÁNDAR

Limpioungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 52.000

≈ Gs. 314,8 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%52

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.309/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento de 1 dormitorio de aproximadamente 40 m² - Unidad 101 en el moderno complejo residencial ZUBA PARK. La unidad cuenta con: Sala comedor Cocina integrada 1 dormitorio Baño Excelente iluminación natural Ideal para parejas, profesionales o inversión para renta. Amenities del complejo: Piscina Quinchos y espacios sociales Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 52.000

Lage

Stadt: Limpio
Standortgenauigkeit: Ungefähr (Stadt)

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 54,6 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 54,1 k	US$ 0	—	US$ 54,1 k	US$ -520
2	US$ 56,2 k	US$ 0	—	US$ 56,2 k	US$ 1,6 K
3	US$ 58,5 k	US$ 0	—	US$ 58,5 k	US$ 3,9 K
4	US$ 60,8 k	US$ 0	—	US$ 60,8 k	US$ 6,2 K
5	US$ 63,3 k	US$ 0	—	US$ 63,3 k	US$ 8,7 K
6	US$ 65,8 k	US$ 0	—	US$ 65,8 k	US$ 11,2 k
7	US$ 68,4 k	US$ 0	—	US$ 68,4 k	US$ 13,8 k
8	US$ 71,2 k	US$ 0	—	US$ 71,2 k	US$ 16,6 k
9	US$ 74 k	US$ 0	—	US$ 74 k	US$ 19,4 k
10	US$ 77 k	US$ 0	—	US$ 77 k	US$ 22,4 k