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KaufWohnung
Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión.
Cañadita, Ñemby
Neu
≈ US$ 94.168
US$ 253,9/m²Precio original: Gs. 570.000.000
1Schlafzimmer
1Badezimmer
6Stellplätze
371 m²Wohnfläche
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Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² ImmobilieUS$ 254/m²
Median der Zone—
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión. 3 Departamentos Monoambientes de 20,5m2 2 Departamentos de 1 Dormitorio de 32m2 Estacionamiento para varios vehículos. Superficie del terreno :379 m2 Al Norte 24 m Al Sur 23.90 m Al Este 15.80 m Al Oeste 15.08m La propiedad se ubica a 1 cuadra de Acceso Sur, a metros de la fábrica Pulp, Biggie, Farmacias, Colegios, zona altamente comercial y residencial. Con Renta Activa en todas las tipologías. https://maps.app.goo.gl/BLCoFeoRit6wMKvD7
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 371 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 6
Kosten
- Preis
- Gs. 570.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 94.168
Lage
- Adresse
- Paralela a Acceso Sur, Cañadita, Ñemby, Central, Paraguay
- Viertel
- Cañadita
- Stadt
- Ñemby
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Lage
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 98,9 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,9 k | US$ 0 | — | US$ 97,9 k | US$ -941,7 |
| 2 | US$ 101,9 k | US$ 0 | — | US$ 101,9 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 105,9 k | US$ 0 | — | US$ 105,9 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 110,2 k | US$ 0 | — | US$ 110,2 k | US$ 11,3 k |
| 5 | US$ 114,6 k | US$ 0 | — | US$ 114,6 k | US$ 15,7 k |
| 6 | US$ 119,2 k | US$ 0 | — | US$ 119,2 k | US$ 20,3 k |
| 7 | US$ 123,9 k | US$ 0 | — | US$ 123,9 k | US$ 25 k |
| 8 | US$ 128,9 k | US$ 0 | — | US$ 128,9 k | US$ 30 k |
| 9 | US$ 134 k | US$ 0 | — | US$ 134 k | US$ 35,2 k |
| 10 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 40,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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