VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN MRA

Mariano Roque Alonso

Neu

US$ 39.000

≈ Gs. 236,1 M

1Schlafzimmer

1Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.683/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento de 1 dormitorio en el Primer piso en el edificio Paraná 2 - M.R.A Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Ruta Transchaco, zona Supermercado Box. -1 habitación con aire acondicionado + Placard -Cocina amoblada con anafe -Sala comedor integrados -1 baño equipado 👌🏻 -Balcon con parrilla Precio Venta: 39.000 USD Precio del alquiler: 2.300.000 gs (expensas incluidas) HECTOR AYALA

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 39.000

Lage

Stadt: Mariano Roque Alonso

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 41 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 40,6 k	US$ 0	—	US$ 40,6 k	US$ -390
2	US$ 42,2 k	US$ 0	—	US$ 42,2 k	US$ 1,2 K
3	US$ 43,9 k	US$ 0	—	US$ 43,9 k	US$ 2,9 K
4	US$ 45,6 k	US$ 0	—	US$ 45,6 k	US$ 4,7 K
5	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 6,5 K
6	US$ 49,3 k	US$ 0	—	US$ 49,3 k	US$ 8,4 K
7	US$ 51,3 k	US$ 0	—	US$ 51,3 k	US$ 10,4 k
8	US$ 53,4 k	US$ 0	—	US$ 53,4 k	US$ 12,4 k
9	US$ 55,5 k	US$ 0	—	US$ 55,5 k	US$ 14,6 k
10	US$ 57,7 k	US$ 0	—	US$ 57,7 k	US$ 16,8 k