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Neu
≈ US$ 49.066
Vendo casa de dos dormitorios con 1508 metros de terreno en Itaugua
Guayaibity, Itauguá
92 m²2 Zi.1 Bad
Index
KaufLand / Farm
Se vende hermosa propiedad en ITAUGUA COD 6084 de 4.722 m², ubicada a solo 200
Itauguáungefährer Standort auf Stadtebene
Neu
≈ US$ 20
US$ 0/m²Precio original: Gs. 120.000
2Schlafzimmer
4.722 m²Grundstück
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Preis 35%—
Lage 25%42
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Se vende hermosa propiedad en ITAUGUA COD 6084 de 4.722 m², ubicada a solo 200 metros de la Avenida Japón, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente acceso. 🌿 Entorno único: Rodeado de árboles añosos, sombra natural y una vegetación que transmite paz y frescura durante todo el año. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno verde sin alejarse de la ciudad. ⚽ Espacios amplios y equipados: Cuenta con una cancha de fútbol con graderías, perfecta para actividades familiares, recreativas o incluso proyectos deportivos. 🏡 Construcción lista para disfrutar: Dispone de un quincho con parrilla, dos habitaciones y una amplia galería, con muros perimetrales en Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com toda la propiedad, garantizando seguridad y privacidad. 🚗 Acceso por ambos lados, agua corriente y energía eléctrica instaladas. 💡 Ideal para inversión o vivienda: Espacio suficiente para construir una residencia con piscina, cabañas de alquiler turístico, un salón de eventos o un emprendimiento campestre. 📍 Ubicación privilegiada: A pasos del asfalto, en un entorno en crecimiento y con todos los servicios cerca. 💰 Precio: USD 120.000 Una propiedad que combina naturaleza, amplitud y potencial, difícil de encontrar en esta zona.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Land / Farm
Fläche und Räume
- Grundstück
- 4.722 m²
- Schlafzimmer
- 2
Kosten
- Preis
- Gs. 120.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 20
Lage
- Stadt
- Itauguá
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Stadt)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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CashflowUS$ 0/Monat
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Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 21
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 20,8 | US$ 0 | — | US$ 20,8 | US$ -0,2 |
| 2 | US$ 21,6 | US$ 0 | — | US$ 21,6 | US$ 0,6 |
| 3 | US$ 22,5 | US$ 0 | — | US$ 22,5 | US$ 1,5 |
| 4 | US$ 23,4 | US$ 0 | — | US$ 23,4 | US$ 2,4 |
| 5 | US$ 24,3 | US$ 0 | — | US$ 24,3 | US$ 3,3 |
| 6 | US$ 25,3 | US$ 0 | — | US$ 25,3 | US$ 4,3 |
| 7 | US$ 26,3 | US$ 0 | — | US$ 26,3 | US$ 5,3 |
| 8 | US$ 27,4 | US$ 0 | — | US$ 27,4 | US$ 6,4 |
| 9 | US$ 28,5 | US$ 0 | — | US$ 28,5 | US$ 7,5 |
| 10 | US$ 29,6 | US$ 0 | — | US$ 29,6 | US$ 8,6 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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