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KaufWohnung

Departamentos en Pozo SANMAR M.R.A.

San Jorge, Mariano Roque Alonso

Neu

US$ 34.780

≈ Gs. 210,5 M

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.287/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Departamentos en Pozo SANMAR AURORA Mariano Roque Alonso - Barrio San Jorge • Cercano a Universidad María Auxiliadora, Shopping Mariano, Zoológico de Asunción, Aeropuerto Internacional y Parque Ñu Guazú. • Mariano Roque Alonso es una ciudad clave, conectada por la Ruta Transchaco, próxima al Corredor Bioceánico. Características del Edificio: • Torre de 9 niveles. • Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. • Tamaños desde 28,15 m² hasta 66,40 m². • Equipamiento: Cocina integrada, Muebles de cocina y placares, Acondicionadores de Aire, Baño con mamparas y espejos, Balcón. Invertí Seguro Agendemos una reunión informativa Estoy a un mensaje de tu inmueble soñado

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 34.780

Lage

Viertel
San Jorge
Stadt
Mariano Roque Alonso
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 36,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -347,8Jahr 2: US$ 1,1 KJahr 3: US$ 2,6 KJahr 4: US$ 4,2 KJahr 5: US$ 5,8 KJahr 6: US$ 7,5 KJahr 7: US$ 9,2 KJahr 8: US$ 11,1 kJahr 9: US$ 13 kJahr 10: US$ 15 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 36,2 kUS$ 0—US$ 36,2 kUS$ -347,8
2US$ 37,6 kUS$ 0—US$ 37,6 kUS$ 1,1 K
3US$ 39,1 kUS$ 0—US$ 39,1 kUS$ 2,6 K
4US$ 40,7 kUS$ 0—US$ 40,7 kUS$ 4,2 K
5US$ 42,3 kUS$ 0—US$ 42,3 kUS$ 5,8 K
6US$ 44 kUS$ 0—US$ 44 kUS$ 7,5 K
7US$ 45,8 kUS$ 0—US$ 45,8 kUS$ 9,2 K
8US$ 47,6 kUS$ 0—US$ 47,6 kUS$ 11,1 k
9US$ 49,5 kUS$ 0—US$ 49,5 kUS$ 13 k
10US$ 51,5 kUS$ 0—US$ 51,5 kUS$ 15 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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