ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufLand / Farm

S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 2.200 HAS FORMADAS, ALTAMENTE GANADERA EN FUNCIONAMIENTO.

Herrera, San Pedro del Paranáungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 4.500

US$ 2,1/m²≈ Gs. 27,2 M

2.100 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

ParaguayInmo-Analyse

Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%
Lage 25%58
Rendite 25%
Risiko 15%75
Preis/m² Immobilie
Median der Zone

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 2.200 HAS FORMADAS, ALTAMENTE GANADERA EN FUNCIONAMIENTO Y REFORESTACIÓN DE EUCALIPTO, 4.500 USD/HA. VENDO hermosa propiedad de 2.200 hectáreas en el departamento de Itapúa, en San Pedro del Paraná. Ideal para Agricultura, ganadería, Reforestación. Cuenta con: • 3 tinglados de 2100 metros cuadrados de techo cubierto. • 3 corrales para ganadería uno con báscula, 28 potreros con aguadas en cada potrero. • 35 has de pastura. • Alambrado perimetral 100% del inmueble. • También posee plantación de eucalipto con parcelas de plantaciones de 4, 5, 6 y hasta 15 años (800 hectáreas), además cuenta con un arroyo que atraviesa las parcelas de eucalipto. • Casa patronal y tres puestos para personal con energía eléctrica, agua potable y vivienda. • Caminos de acceso internos canalizados con puentes internos. • Instalación de luz trifásica, agua potable, zona con señal de línea celular. PRECIO: 4.500 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Land / Farm

Fläche und Räume

Grundstück
2.100 m²

Kosten

Preis
US$ 4.500

Lage

Viertel
Herrera
Stadt
San Pedro del Paraná
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 4,7 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -45Jahr 2: US$ 142,2Jahr 3: US$ 336,9Jahr 4: US$ 539,4Jahr 5: US$ 749,9Jahr 6: US$ 968,9Jahr 7: US$ 1,2 KJahr 8: US$ 1,4 KJahr 9: US$ 1,7 KJahr 10: US$ 1,9 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 4,7 KUS$ 0US$ 4,7 KUS$ -45
2US$ 4,9 KUS$ 0US$ 4,9 KUS$ 142,2
3US$ 5,1 KUS$ 0US$ 5,1 KUS$ 336,9
4US$ 5,3 KUS$ 0US$ 5,3 KUS$ 539,4
5US$ 5,5 KUS$ 0US$ 5,5 KUS$ 749,9
6US$ 5,7 KUS$ 0US$ 5,7 KUS$ 968,9
7US$ 5,9 KUS$ 0US$ 5,9 KUS$ 1,2 K
8US$ 6,2 KUS$ 0US$ 6,2 KUS$ 1,4 K
9US$ 6,4 KUS$ 0US$ 6,4 KUS$ 1,7 K
10US$ 6,7 KUS$ 0US$ 6,7 KUS$ 1,9 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien