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KaufLadenlokal

Vendo Propiedad con EXCELENTE ubicacion enfrente a la municipalidad de Lambare

Lambaré

Neu

US$ 220.000

9% unter dem Median

US$ 434/m²≈ Gs. 1331,7 M

507 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%71

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 434/m²

Median der ZoneUS$ 477/m²

9% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 241.837

≈ Gs. 1463,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 160,9 k–US$ 362,1 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo propiedad con EXCELENTE ubicación en Lambare. 📊📈📉 📍Ubicación: Avda. 1ero de Marzo esq. Mariano Escauriza ( en esquina, al costado de la municipalidad de Lambare ) 🏗️Terreno con 8 salones para remodelar o demoler. 🚗Espacio para estacionamiento dentro de la propiedad. Dimensión: 506,89 mts 2 Edificado: 179,50 mts 2 Precio: $ 220.000 ID: 39115

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück: 507 m²

Kosten

Preis: US$ 220.000

Lage

Stadt: Lambaré

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 231 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 228,8 k	US$ 0	—	US$ 228,8 k	US$ -2,2 K
2	US$ 238 k	US$ 0	—	US$ 238 k	US$ 7 K
3	US$ 247,5 k	US$ 0	—	US$ 247,5 k	US$ 16,5 k
4	US$ 257,4 k	US$ 0	—	US$ 257,4 k	US$ 26,4 k
5	US$ 267,7 k	US$ 0	—	US$ 267,7 k	US$ 36,7 k
6	US$ 278,4 k	US$ 0	—	US$ 278,4 k	US$ 47,4 k
7	US$ 289,5 k	US$ 0	—	US$ 289,5 k	US$ 58,5 k
8	US$ 301,1 k	US$ 0	—	US$ 301,1 k	US$ 70,1 k
9	US$ 313,1 k	US$ 0	—	US$ 313,1 k	US$ 82,1 k
10	US$ 325,7 k	US$ 0	—	US$ 325,7 k	US$ 94,7 k