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KaufDoppelhaus

Casa chalet venta San Antonio sobre empedrado

San Antonio

Neu

≈ US$ 44.606

9% über dem Median

US$ 743,4/m²Precio original: Gs. 270.000.000

2Schlafzimmer

1Badezimmer

60 m²Wohnfläche

120 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%50

Lage 25%78

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 743/m²

Median der ZoneUS$ 685/m²

9% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 41.098

≈ Gs. 248,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 39,8 k–US$ 43,3 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Chalets a estrenar en la ciudad de San Antonio, a 1.600 mts. de Acceso Sur y a 600 mts. de la Avda. San Antonio, Al limite con la ciudad de Ñemby, zona Bebidas Paraguayas S.A. Cada chalets está compuesto de una acceso vehicular y peatonal, con estacionamiento para un vehículo con posibilidadde dos. Sala, cocina con mueble y comedor integrados Dos dormitorios 1 baño Parrilla y patiecito Cta. Cte. Ctral. Listo!!! Apto para credito bancario!!! Seguro y Prosegur incluído por 2 años!!! Gs. 315.000.000 ahora 285.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vREFcpiX6fic77LCA

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Doppelhaus

Fläche und Räume

Grundstück: 120 m²
Wohnfläche: 60 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Preis: Gs. 270.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 44.606

Lage

Adresse: primero de marzo
Stadt: San Antonio
Standortgenauigkeit: Exakt

Lage

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 46,8 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ -446,1
2	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 1,4 K
3	US$ 50,2 k	US$ 0	—	US$ 50,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ 5,3 K
5	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 7,4 K
6	US$ 56,4 k	US$ 0	—	US$ 56,4 k	US$ 9,6 K
7	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ 11,9 k
8	US$ 61 k	US$ 0	—	US$ 61 k	US$ 14,2 k
9	US$ 63,5 k	US$ 0	—	US$ 63,5 k	US$ 16,7 k
10	US$ 66 k	US$ 0	—	US$ 66 k	US$ 19,2 k