ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
Keine Fotos verfügbar
KaufHaus

Oportunidad de Inversión en Mariano Roque Alonso!

Central Calle Pozo, Mariano Roque Alonso

Neu

≈ US$ 64.431

Precio original: Gs. 390.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%50
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 273/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 🏡 Casa en Venta Dos Plantas Independientes 📍 Barrio Central Calle Pozo Favorito c/ Zenteno Ubicada en el Barrio Central, una zona consolidada y cercana a Asunción, con excelente conectividad y todos los servicios en puerta. ¡Ideal para vivienda familiar, alquiler o renta doble! 🔹 Distribución por planta (2 niveles independientes): 2 habitaciones 1 baño familiar Sala, cocina y comedor integrados Lavadero (en planta baja) 🔹 Amplio patio trasero 🔹 Garaje techado 🔹 Conexión eléctrica trifásica independiente por planta 🔹 Desagüe cloacal 🔹 Documentación al día Apto para crédito bancario

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 390.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 64.431

Lage

Viertel
Central Calle Pozo
Stadt
Mariano Roque Alonso

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 67,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -644,3Jahr 2: US$ 2 KJahr 3: US$ 4,8 KJahr 4: US$ 7,7 KJahr 5: US$ 10,7 kJahr 6: US$ 13,9 kJahr 7: US$ 17,1 kJahr 8: US$ 20,5 kJahr 9: US$ 24,1 kJahr 10: US$ 27,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 67 kUS$ 0—US$ 67 kUS$ -644,3
2US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ 2 K
3US$ 72,5 kUS$ 0—US$ 72,5 kUS$ 4,8 K
4US$ 75,4 kUS$ 0—US$ 75,4 kUS$ 7,7 K
5US$ 78,4 kUS$ 0—US$ 78,4 kUS$ 10,7 k
6US$ 81,5 kUS$ 0—US$ 81,5 kUS$ 13,9 k
7US$ 84,8 kUS$ 0—US$ 84,8 kUS$ 17,1 k
8US$ 88,2 kUS$ 0—US$ 88,2 kUS$ 20,5 k
9US$ 91,7 kUS$ 0—US$ 91,7 kUS$ 24,1 k
10US$ 95,4 kUS$ 0—US$ 95,4 kUS$ 27,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien