VENDO DEPOSITO SOBRE AVELINO MARTINEZ

San Lorenzo

Neu

≈ US$ 257.723

US$ 3,1/m²Precio original: Gs. 1.560.000.000

84.188 m²Wohnfläche

387 m²Grundstück

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Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%55

Preis/m² Immobilie—

Median der Zone—

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En venta amplio tinglado sobre Avelino Martinez En venta amplio tinglado sobre asfalto, propiedad en esquina en la Ciudad de Fernando de la Mora, sobre Avelino Martínez entre Humaitá y Emiliano R. Fernández, barrio barcequillo zona netamente comercial, en constante crecimiento. La propiedad posee un terreno cuyas dimensiones son de 387 m2 de frente sobre asfalto mide 18.08 m2 Cuenta con una construcción de 84.188 m2 distribuida en: * 1 depósito * 2 oficinas con baño compartido * quincho Titulo a transferir Apto para crédito bancario

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück: 387 m²
Wohnfläche: 84.188 m²

Kosten

Preis: Gs. 1.560.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 257.723

Lage

Stadt: San Lorenzo

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 270,6 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 268 k	US$ 0	—	US$ 268 k	US$ -2,6 K
2	US$ 278,8 k	US$ 0	—	US$ 278,8 k	US$ 8,1 K
3	US$ 289,9 k	US$ 0	—	US$ 289,9 k	US$ 19,3 k
4	US$ 301,5 k	US$ 0	—	US$ 301,5 k	US$ 30,9 k
5	US$ 313,6 k	US$ 0	—	US$ 313,6 k	US$ 43 k
6	US$ 326,1 k	US$ 0	—	US$ 326,1 k	US$ 55,5 k
7	US$ 339,1 k	US$ 0	—	US$ 339,1 k	US$ 68,5 k
8	US$ 352,7 k	US$ 0	—	US$ 352,7 k	US$ 82,1 k
9	US$ 366,8 k	US$ 0	—	US$ 366,8 k	US$ 96,2 k
10	US$ 381,5 k	US$ 0	—	US$ 381,5 k	US$ 110,9 k