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KaufHaus

VENDO CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO!

Mariano roque alonso central, Mariano Roque Alonso

Neu

≈ US$ 52.866

Precio original: Gs. 320.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%50
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 273/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo Casa en Mariano Roque Alonso Dirección: Piribebuy casi Acosta Ñu Precio: 320.000.000 Gs. Se ofrece casa con las siguientes características: Medidas del Terreno: - 9 metros de frente x 30 metros de fondo Distribución de la Casa: - Sala - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina - Tinglado en el fondo ¡Interesados, no Todo lo que necesites está en Clasipar.com duden en contactarme!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 320.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 52.866

Lage

Viertel
Mariano roque alonso central
Stadt
Mariano Roque Alonso

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 55,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -528,7Jahr 2: US$ 1,7 KJahr 3: US$ 4 KJahr 4: US$ 6,3 KJahr 5: US$ 8,8 KJahr 6: US$ 11,4 kJahr 7: US$ 14,1 kJahr 8: US$ 16,8 kJahr 9: US$ 19,7 kJahr 10: US$ 22,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 55 kUS$ 0—US$ 55 kUS$ -528,7
2US$ 57,2 kUS$ 0—US$ 57,2 kUS$ 1,7 K
3US$ 59,5 kUS$ 0—US$ 59,5 kUS$ 4 K
4US$ 61,8 kUS$ 0—US$ 61,8 kUS$ 6,3 K
5US$ 64,3 kUS$ 0—US$ 64,3 kUS$ 8,8 K
6US$ 66,9 kUS$ 0—US$ 66,9 kUS$ 11,4 k
7US$ 69,6 kUS$ 0—US$ 69,6 kUS$ 14,1 k
8US$ 72,4 kUS$ 0—US$ 72,4 kUS$ 16,8 k
9US$ 75,2 kUS$ 0—US$ 75,2 kUS$ 19,7 k
10US$ 78,3 kUS$ 0—US$ 78,3 kUS$ 22,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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