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KaufHaus

Venta Casa en Villa Elisa La misma esta ubicada en el barrio Villa Bonita a minutos del

Villa Bonita, Villa Elisa

Neu

≈ US$ 90.863.887

Precio original: Gs. 550.000.000.000

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%50
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 546/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En Venta Casa en Villa Elisa La misma esta ubicada en el barrio Villa Bonita a minutos del Centro, cercanías de plazas, colegios, supermercados. Cuenta con Sala comedor Integrados Cocina con muebles empotrados, incluye Horno, Anafe, Extractor, microondas 3 Habitaciones una de ellas en Suite Baño social con ducha Garage Cubierto para 3 vehiculos Amplio Patio empastado La propiedad cuenta con Tanque de agua con motobomba de 1000 litros

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 550.000.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 90.863.887

Lage

Viertel
Villa Bonita
Stadt
Villa Elisa

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 95,4 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -908,6 kJahr 2: US$ 2,9 MJahr 3: US$ 6,8 MJahr 4: US$ 10,9 MJahr 5: US$ 15,1 MJahr 6: US$ 19,6 MJahr 7: US$ 24,2 MJahr 8: US$ 28,9 MJahr 9: US$ 33,9 MJahr 10: US$ 39,1 M1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 94,5 MUS$ 0—US$ 94,5 MUS$ -908,6 k
2US$ 98,3 MUS$ 0—US$ 98,3 MUS$ 2,9 M
3US$ 102,2 MUS$ 0—US$ 102,2 MUS$ 6,8 M
4US$ 106,3 MUS$ 0—US$ 106,3 MUS$ 10,9 M
5US$ 110,5 MUS$ 0—US$ 110,5 MUS$ 15,1 M
6US$ 115 MUS$ 0—US$ 115 MUS$ 19,6 M
7US$ 119,6 MUS$ 0—US$ 119,6 MUS$ 24,2 M
8US$ 124,4 MUS$ 0—US$ 124,4 MUS$ 28,9 M
9US$ 129,3 MUS$ 0—US$ 129,3 MUS$ 33,9 M
10US$ 134,5 MUS$ 0—US$ 134,5 MUS$ 39,1 M

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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