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KaufHaus

Exclusivo Departamento a la venta en el Prestigioso Edificio Las Carmelitas

Centro, Asunción

Neu

US$ 199.000

≈ Gs. 1204,5 M

3Schlafzimmer
2Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 950/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Ubicación inmejorable en Asunción Unidad Espaciosa: -3 dormitorios amplios: Incluye una suite principal con acabados de lujo -Baño Moderno: equipamiento de alta calidad -Cocina totalmente equipada: mobiliario de primera -Sala/comedor espacioso: ideal para grandes reuniones y confort diario -Área de servicio completa: lavadero y espacio de almacenmamiento -2 cocheras: espacio seguro y como para tus vehiculos bajo techo Áreas comunes de primera: -Quincho: perfectamente acondicionado para eventos y celebraciones -Piscina: para disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento No dejes escapar esta oportunidad de lujo y confort en el corazon de Carmelitas a un precio inmejorable! ID: 35433 Precio venta US$ 199.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Stellplätze
2

Kosten

Preis
US$ 199.000

Lage

Viertel
Centro
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 209 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2 KJahr 2: US$ 6,3 KJahr 3: US$ 14,9 kJahr 4: US$ 23,9 kJahr 5: US$ 33,2 kJahr 6: US$ 42,8 kJahr 7: US$ 52,9 kJahr 8: US$ 63,4 kJahr 9: US$ 74,3 kJahr 10: US$ 85,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 207 kUS$ 0—US$ 207 kUS$ -2 K
2US$ 215,2 kUS$ 0—US$ 215,2 kUS$ 6,3 K
3US$ 223,8 kUS$ 0—US$ 223,8 kUS$ 14,9 k
4US$ 232,8 kUS$ 0—US$ 232,8 kUS$ 23,9 k
5US$ 242,1 kUS$ 0—US$ 242,1 kUS$ 33,2 k
6US$ 251,8 kUS$ 0—US$ 251,8 kUS$ 42,8 k
7US$ 261,9 kUS$ 0—US$ 261,9 kUS$ 52,9 k
8US$ 272,3 kUS$ 0—US$ 272,3 kUS$ 63,4 k
9US$ 283,2 kUS$ 0—US$ 283,2 kUS$ 74,3 k
10US$ 294,6 kUS$ 0—US$ 294,6 kUS$ 85,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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