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KaufHaus

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Limpio

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≈ US$ 228

Precio original: Gs. 1.379.000

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%50
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 492/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

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Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
Gs. 1.379.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 228

Lage

Stadt
Limpio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 239,4
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,3Jahr 2: US$ 7,2Jahr 3: US$ 17,1Jahr 4: US$ 27,3Jahr 5: US$ 38Jahr 6: US$ 49,1Jahr 7: US$ 60,6Jahr 8: US$ 72,6Jahr 9: US$ 85,1Jahr 10: US$ 98,11510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 237,1US$ 0—US$ 237,1US$ -2,3
2US$ 246,6US$ 0—US$ 246,6US$ 7,2
3US$ 256,5US$ 0—US$ 256,5US$ 17,1
4US$ 266,7US$ 0—US$ 266,7US$ 27,3
5US$ 277,4US$ 0—US$ 277,4US$ 38
6US$ 288,5US$ 0—US$ 288,5US$ 49,1
7US$ 300US$ 0—US$ 300US$ 60,6
8US$ 312US$ 0—US$ 312US$ 72,6
9US$ 324,5US$ 0—US$ 324,5US$ 85,1
10US$ 337,5US$ 0—US$ 337,5US$ 98,1

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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