ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 3
KaufHaus

CASA BARRIO SAN PABLO EN VENTA

San Pablo, Asunción

Neu

≈ US$ 112.341

US$ 9,4 K/m²Precio original: Gs. 680.000.000

3Schlafzimmer
1Badezimmer
12 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² ImmobilieUS$ 9.362/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Amplio terreno en venta en el Barrio San Pablo. Zona Residencial Clasipar.com a cuadras del mercado de abasto, supermercados mayoristas, centros comerciales, farmacias, escuelas y colegios privados. El terreno cuenta con la siguiente disposición: Frente: 12 mts. Contra frente: 11.62 mts. Lateral 1: 51.03 mts. Lateral 2: 52.04 mts. Total de m2: 573 Sobre el terreno se encuentra una casa antigua a refaccionar o demoler con las siguiente características: - 3 Habitaciones - 1 Baño - Sala - Cocina - Comedor 80055-6

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
12 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 680.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 112.341

Lage

Viertel
San Pablo
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 118 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,1 KJahr 2: US$ 3,5 KJahr 3: US$ 8,4 KJahr 4: US$ 13,5 kJahr 5: US$ 18,7 kJahr 6: US$ 24,2 kJahr 7: US$ 29,9 kJahr 8: US$ 35,8 kJahr 9: US$ 41,9 kJahr 10: US$ 48,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 116,8 kUS$ 0—US$ 116,8 kUS$ -1,1 K
2US$ 121,5 kUS$ 0—US$ 121,5 kUS$ 3,5 K
3US$ 126,4 kUS$ 0—US$ 126,4 kUS$ 8,4 K
4US$ 131,4 kUS$ 0—US$ 131,4 kUS$ 13,5 k
5US$ 136,7 kUS$ 0—US$ 136,7 kUS$ 18,7 k
6US$ 142,1 kUS$ 0—US$ 142,1 kUS$ 24,2 k
7US$ 147,8 kUS$ 0—US$ 147,8 kUS$ 29,9 k
8US$ 153,7 kUS$ 0—US$ 153,7 kUS$ 35,8 k
9US$ 159,9 kUS$ 0—US$ 159,9 kUS$ 41,9 k
10US$ 166,3 kUS$ 0—US$ 166,3 kUS$ 48,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien