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VENDO DEPARTAMENTO PARA OFICINA CORPORATIVA EN EL EDIFICIO PARK PLAZA DETRAS DEL SHOPPING

Manorá, Asunción

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US$ 4.500

≈ Gs. 27,2 M

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.061/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO DEPARTAMENTO PARA OFICINA CORPORATIVA EN EL EDIFICIO PARK PLAZA DETRAS DEL SHOPPING DEL SOL Ubicada en el Eje corporativo, en un edifico de alta gama, con areas comunes que realzaran la productividad de tu negocio y frente al Shopping mas importante de Asuncion, te presentamos esta fantástica oficina que esta a la venta. La oficina cuenta con 144 m2 Esta ubicada en el Piso 8, con una vista espectacular y amplio espacio para trabajar. Cuenta con: aire acondicionado, baños sexados, un kitchinette y 6 plazas de estacionamiento. Amenities: amplio comedor completamente equipado, gran terraza amoblada al aire libre, completo gimnasio de última generación con vestuarios y lockers, amplio salón equipado con capacidad para más de 80 personas, cómoda sala de reuniones completamente equipada. El edificio cuenta con Salas de Reuniones, una sala de conferencia, gimnasio y mucho mas!. Agenda una visita, no pierdas esta fantástica oportunidad. Amenities: amplio comedor completamente equipado, gran terraza amoblada al aire libre, completo gimnasio de última generación con vestuarios y lockers, amplio salón equipado con capacidad para más de 80 personas, cómoda sala de reuniones completamente equipada. ID: 38573

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Büro

Kosten

Preis
US$ 4.500

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 4,7 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -45Jahr 2: US$ 142,2Jahr 3: US$ 336,9Jahr 4: US$ 539,4Jahr 5: US$ 749,9Jahr 6: US$ 968,9Jahr 7: US$ 1,2 KJahr 8: US$ 1,4 KJahr 9: US$ 1,7 KJahr 10: US$ 1,9 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 4,7 KUS$ 0—US$ 4,7 KUS$ -45
2US$ 4,9 KUS$ 0—US$ 4,9 KUS$ 142,2
3US$ 5,1 KUS$ 0—US$ 5,1 KUS$ 336,9
4US$ 5,3 KUS$ 0—US$ 5,3 KUS$ 539,4
5US$ 5,5 KUS$ 0—US$ 5,5 KUS$ 749,9
6US$ 5,7 KUS$ 0—US$ 5,7 KUS$ 968,9
7US$ 5,9 KUS$ 0—US$ 5,9 KUS$ 1,2 K
8US$ 6,2 KUS$ 0—US$ 6,2 KUS$ 1,4 K
9US$ 6,4 KUS$ 0—US$ 6,4 KUS$ 1,7 K
10US$ 6,7 KUS$ 0—US$ 6,7 KUS$ 1,9 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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