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OFICINA AMOBLADA ZONA PASEO LA GALERIA

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 8

≈ Gs. 48,4 k

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 960/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Ubicado en la ciudad de Asunción, Barrio Las Lomas, estratégicamente en la mejor zona de la ciudad en la actualidad, Frente al Paseo la galeria y a 1 cuadra del Shopping del sol.🏡📍 La oficina se encuentra ubicado en el piso 7B del edificio, y cuenta con las siguientes características:.Recepción con atención personalizada..Circuito cerrado TV, control de acceso..Seguridad 24hs..Servicios de internet incluidos..Acceso 24/7.Servicio de energía eléctrica incluida..Servicio de agua incluida..Sala de reuniones equipada con agendamiento..Servicio diario de limpieza..Sanitarios sexados.Kitchenette completamente equipado (Cubiertos, microondas, heladera, cafe, agua, te, platos, etc.).La oficina se entrega amoblada como figura en las fotos (Escritorio y armarios) y tiene capacidad hasta máximo 3 personas. - Iva expensas incluidas.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Büro

Kosten

Preis
US$ 8

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 8,4
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,1Jahr 2: US$ 0,3Jahr 3: US$ 0,6Jahr 4: US$ 1Jahr 5: US$ 1,3Jahr 6: US$ 1,7Jahr 7: US$ 2,1Jahr 8: US$ 2,5Jahr 9: US$ 3Jahr 10: US$ 3,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 8,3US$ 0—US$ 8,3US$ -0,1
2US$ 8,7US$ 0—US$ 8,7US$ 0,3
3US$ 9US$ 0—US$ 9US$ 0,6
4US$ 9,4US$ 0—US$ 9,4US$ 1
5US$ 9,7US$ 0—US$ 9,7US$ 1,3
6US$ 10,1US$ 0—US$ 10,1US$ 1,7
7US$ 10,5US$ 0—US$ 10,5US$ 2,1
8US$ 10,9US$ 0—US$ 10,9US$ 2,5
9US$ 11,4US$ 0—US$ 11,4US$ 3
10US$ 11,8US$ 0—US$ 11,8US$ 3,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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