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Index
KaufWohnung
VENDO DPTO EN POZO EN FDO. ZONA NORTE
Norte, Fernando de la Mora
Neu
US$ 39.000
≈ Gs. 236,1 M
Interessiert?
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.259/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - SANTA MARINA NORTE - Ubicado en Fernando de la Mora, Zona Norte - Monoambiente - 38 m2 - No cuenta con cochera Amenities: - Quincho. - Terraza al aire Clasipar! libre. - Piscina. - Coworking. - Gimnasio. Finalización de la obra: Agosto 2025 Inversión: 39.000 USD https://maps.app.goo.gl/mGatHt6AqPbeaUFS9
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Kosten
- Preis
- US$ 39.000
Lage
- Viertel
- Norte
- Stadt
- Fernando de la Mora
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 41 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 40,6 k | US$ 0 | — | US$ 40,6 k | US$ -390 |
| 2 | US$ 42,2 k | US$ 0 | — | US$ 42,2 k | US$ 1,2 K |
| 3 | US$ 43,9 k | US$ 0 | — | US$ 43,9 k | US$ 2,9 K |
| 4 | US$ 45,6 k | US$ 0 | — | US$ 45,6 k | US$ 4,7 K |
| 5 | US$ 47,4 k | US$ 0 | — | US$ 47,4 k | US$ 6,5 K |
| 6 | US$ 49,3 k | US$ 0 | — | US$ 49,3 k | US$ 8,4 K |
| 7 | US$ 51,3 k | US$ 0 | — | US$ 51,3 k | US$ 10,4 k |
| 8 | US$ 53,4 k | US$ 0 | — | US$ 53,4 k | US$ 12,4 k |
| 9 | US$ 55,5 k | US$ 0 | — | US$ 55,5 k | US$ 14,6 k |
| 10 | US$ 57,7 k | US$ 0 | — | US$ 57,7 k | US$ 16,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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