VENDO DEPTO EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSO ZONA UMAX MONOAMBIENTE, DE UNO Y DOS DORMIT.

Mariano Roque Alonso

Neu

US$ 34.780

≈ Gs. 210,5 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.683/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO DEPTO EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSO ZONA UMAX FINANCIMIENTO DIRECTO CUOTA A PRECIO DE ALQUILER. ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS CON UN RETORNO DEL 8% MONOAMBIENTE DE UN DORMITORIO DE DOS DORMITORIOS ZONA UMAX A DOS CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO Y A TRES CUADRAS DE LA UMAX AMENITIES COWORKING LOBBY LAUNDRY (LAVARROPAS Y SECARROPAS) LOUNGE QUINCHO GIMNASIO TERRAZA SEGURIDAD 24 HORAS

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Kosten

Preis: US$ 34.780

Lage

Stadt: Mariano Roque Alonso

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 36,5 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 36,2 k	US$ 0	—	US$ 36,2 k	US$ -347,8
2	US$ 37,6 k	US$ 0	—	US$ 37,6 k	US$ 1,1 K
3	US$ 39,1 k	US$ 0	—	US$ 39,1 k	US$ 2,6 K
4	US$ 40,7 k	US$ 0	—	US$ 40,7 k	US$ 4,2 K
5	US$ 42,3 k	US$ 0	—	US$ 42,3 k	US$ 5,8 K
6	US$ 44 k	US$ 0	—	US$ 44 k	US$ 7,5 K
7	US$ 45,8 k	US$ 0	—	US$ 45,8 k	US$ 9,2 K
8	US$ 47,6 k	US$ 0	—	US$ 47,6 k	US$ 11,1 k
9	US$ 49,5 k	US$ 0	—	US$ 49,5 k	US$ 13 k
10	US$ 51,5 k	US$ 0	—	US$ 51,5 k	US$ 15 k