EN VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PARANA 2 - MRA

San Jorge, Mariano Roque Alonso

Neu

US$ 40.000

≈ Gs. 242,1 M

1Schlafzimmer

1Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%55

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.667/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EN VENTA!! Edificio PARANA 2 Mariano Roque Alonso Ideal para inversión. Edificio de 3 pisos. Ubicado a 2 cuadras de la Transchaco. 1 cuadra de Box Mayorista. A Clasipar! 4 minutos de UMAX. https://maps.app.goo.gl/s28Dt4bkUtZeBCcv8 Departamento: 36.87 m2. 1 Dormitorio. 1 Baño Social-Familiar. Cocina Integrada. Sala/Comedor. Balcón con parrilla y conexión para lavarropa. Incluye: Una placa eléctrica de dos hornallas. Calefón de 30 lts. Aire acondicionado en el dormitorio. ID. 34674 Precio de venta: USD 40.mil.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 40.000

Lage

Viertel: San Jorge
Stadt: Mariano Roque Alonso

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 42 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 41,6 k	US$ 0	—	US$ 41,6 k	US$ -400
2	US$ 43,3 k	US$ 0	—	US$ 43,3 k	US$ 1,3 K
3	US$ 45 k	US$ 0	—	US$ 45 k	US$ 3 K
4	US$ 46,8 k	US$ 0	—	US$ 46,8 k	US$ 4,8 K
5	US$ 48,7 k	US$ 0	—	US$ 48,7 k	US$ 6,7 K
6	US$ 50,6 k	US$ 0	—	US$ 50,6 k	US$ 8,6 K
7	US$ 52,6 k	US$ 0	—	US$ 52,6 k	US$ 10,6 k
8	US$ 54,7 k	US$ 0	—	US$ 54,7 k	US$ 12,7 k
9	US$ 56,9 k	US$ 0	—	US$ 56,9 k	US$ 14,9 k
10	US$ 59,2 k	US$ 0	—	US$ 59,2 k	US$ 17,2 k