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KaufZimmer
CERCANIAS UNA - A PASOS AVELINO MARTINEZ
Barcequillo, Asunción
Neu
≈ US$ 83
Precio original: Gs. 500.000
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Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.047/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Sobre asfaktado, a metros de Rafael Matteri y dos cuadras de Avelino Martnez.Habitación económica independiente con baño privado, kitchenette, ventilador de techo Wifi, estacionamiento para moto. Medidor propio de ANDE agua por prorrateo. Se entrega 550 mil gs de garantia. Hasta dos personas por habitación, NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Kosten
- Preis
- Gs. 500.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 83
Lage
- Viertel
- Barcequillo
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 87,2
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 86,3 | US$ 0 | — | US$ 86,3 | US$ -0,8 |
| 2 | US$ 89,8 | US$ 0 | — | US$ 89,8 | US$ 2,6 |
| 3 | US$ 93,4 | US$ 0 | — | US$ 93,4 | US$ 6,2 |
| 4 | US$ 97,1 | US$ 0 | — | US$ 97,1 | US$ 9,9 |
| 5 | US$ 101 | US$ 0 | — | US$ 101 | US$ 13,8 |
| 6 | US$ 105 | US$ 0 | — | US$ 105 | US$ 17,9 |
| 7 | US$ 109,2 | US$ 0 | — | US$ 109,2 | US$ 22,1 |
| 8 | US$ 113,6 | US$ 0 | — | US$ 113,6 | US$ 26,4 |
| 9 | US$ 118,1 | US$ 0 | — | US$ 118,1 | US$ 31 |
| 10 | US$ 122,9 | US$ 0 | — | US$ 122,9 | US$ 35,7 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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