
≈ US$ 115.149
EN VENTA DUPLEX ZONA AVENIDA NANAWA LUQUE
Laurelty, Luque
Luque
≈ US$ 82.273
33% über dem MedianUS$ 1,1 K/m²Precio original: Gs. 498.000.000
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
33% über dem Median
Empfohlener Wert
≈ Gs. 373,5 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
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Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 85,6 k | US$ 4,9 K | — | US$ 85,6 k | US$ 4,1 K |
| 2 | US$ 89 k | US$ 9,9 K | — | US$ 89 k | US$ 12,5 k |
| 3 | US$ 92,5 k | US$ 14,8 k | — | US$ 92,5 k | US$ 21 k |
| 4 | US$ 96,2 k | US$ 19,8 k | — | US$ 96,2 k | US$ 29,7 k |
| 5 | US$ 100,1 k | US$ 24,7 k | — | US$ 100,1 k | US$ 38,4 k |
| 6 | US$ 104,1 k | US$ 29,7 k | — | US$ 104,1 k | US$ 47,4 k |
| 7 | US$ 108,3 k | US$ 34,6 k | — | US$ 108,3 k | US$ 56,5 k |
| 8 | US$ 112,6 k | US$ 39,6 k | — | US$ 112,6 k | US$ 65,8 k |
| 9 | US$ 117,1 k | US$ 44,5 k | — | US$ 117,1 k | US$ 75,2 k |
| 10 | US$ 121,8 k | US$ 49,5 k | — | US$ 121,8 k | US$ 84,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

≈ US$ 115.149
Laurelty, Luque




US$ 150.000
US$ 810,8/m²
Cuarto Barrio, Luque

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