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KaufLand / Farm

Vendo Estancia de 203 hectáreas en Coronel Oviedo

Aeropuerto, Asunción

Neu

≈ US$ 939.037

US$ 26,8 k/m²Precio original: Gs. 5.684.000.000

4Schlafzimmer
2Badezimmer
35 m²Grundstück

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Preis/m² Immobilie
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Beschreibung

Clasipar.com 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝟐𝟎𝟑 𝗛𝗘𝗖𝗧𝗔𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗚𝗔𝗡𝗔𝗗𝗘𝗥𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗖𝗢𝗥𝗢𝗡𝗘𝗟 𝗢𝗩𝗜𝗘𝗗𝗢, 𝗠𝗔𝗡𝗭𝗔𝗡𝗔 𝗔𝗚𝗨𝗔𝗣𝗘𝗧𝗬 - 𝗖𝗔𝗔𝗚𝗨𝗔𝗭𝗨 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎𝐍: 𝐆𝐒. 𝟐𝟖.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐏𝐎𝐑 𝐇𝐄𝐂𝐓𝐀𝐑𝐄𝐀𝐒 Esta estancia en venta, ubicada a solo 4.500 metros de la Ruta Py-08 de excelente acceso, se ofrece un gran potencial para desarrollos ganaderos. Con un impresionante lote de 2.030.000 metros cuadrados, con 4 arroyos que cruzan la propiedad, 90% de la propiedad mecanizada para pastura, este terreno es ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario paraguayo y en el mundo de la ganadería. Entre las características destacadas se encuentran la presencia de Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales, quincho cerrado y climatizado, quincho abierto, casa de Capataz, transformador propio, pozo artesiano, corral para animales (expandible), báscula, longino, subidera, tajamar, la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas. 📌 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: https://maps.app.goo.gl/zqUoN77uz5X7CA4e9?g_st=ipc No deje pasar la oportunidad de hacer realidad su visión de inversión en esta área de crecimiento estratégico en Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y descubra todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Land / Farm

Fläche und Räume

Grundstück
35 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Kosten

Preis
Gs. 5.684.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 939.037

Lage

Viertel
Aeropuerto
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 986 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -9,4 KJahr 2: US$ 29,7 kJahr 3: US$ 70,3 kJahr 4: US$ 112,6 kJahr 5: US$ 156,5 kJahr 6: US$ 202,2 kJahr 7: US$ 249,7 kJahr 8: US$ 299,1 kJahr 9: US$ 350,6 kJahr 10: US$ 404 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 976,6 kUS$ 0US$ 976,6 kUS$ -9,4 K
2US$ 1 MUS$ 0US$ 1 MUS$ 29,7 k
3US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 70,3 k
4US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 112,6 k
5US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 156,5 k
6US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 202,2 k
7US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 249,7 k
8US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 299,1 k
9US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 350,6 k
10US$ 1,4 MUS$ 0US$ 1,4 MUS$ 404 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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